Springdamvej 2A

Rækkehus · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 593 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.283 kr/m².7.989.400 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.986.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,51 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg: 3.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.986.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg3.435.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldagervej 30 2820 Gentofte	135 m²	348 m	07-05-2025	7.100.000 kr.	52.593 kr./m²
Søndersøvej 36 2820 Gentofte	132 m²	558 m	19-11-2024	6.875.000 kr.	52.083 kr./m²
Ridebanevang 2 2820 Gentofte	138 m²	327 m	19-11-2025	9.995.000 kr.	72.428 kr./m²
Ved Ermelunden 14 2820 Gentofte	121 m²	328 m	05-11-2025	9.150.000 kr.	75.620 kr./m²
Sløjfen 21 2820 Gentofte	125 m²	587 m	20-01-2026	5.549.000 kr.	44.392 kr./m²
Ved Ermelunden 10 2820 Gentofte	120 m²	315 m	12-07-2024	9.025.000 kr.	75.208 kr./m²
Søndersøvej 42 2820 Gentofte	123 m²	554 m	14-04-2025	9.200.000 kr.	74.797 kr./m²
Ved Ermelunden 32 2820 Gentofte	120 m²	431 m	22-02-2025	9.850.000 kr.	82.083 kr./m²
Ørnegårdsvej 34 2820 Gentofte	124 m²	695 m	17-02-2026	5.400.000 kr.	43.548 kr./m²
Søbredden 36A 2820 Gentofte	129 m²	1,2 km	27-05-2025	7.750.000 kr.	60.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu