Springbjergvej 18

Landejendom · 106 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 106 m², grund på 27.642 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 27642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.674 kr/m².1.980.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)27642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.432.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,38 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2025 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.432.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, andet600.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2005dec.Ejerandel overdraget
1997dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bindeballevej 90 7183 Randbøl	118 m²	2,1 km	29-01-2024	2.520.000 kr.	21.356 kr./m²
Rygbjergvej 20 7183 Randbøl	160 m²	3,1 km	04-01-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Tørskindvej 50 7183 Randbøl	141 m²	5,7 km	12-08-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov 7183 Randbøl	169 m²	4,5 km	21-10-2025	2.226.000 kr.	13.172 kr./m²
Tørskindvej 74 7183 Randbøl	186 m²	4,7 km	06-06-2024	2.057.000 kr.	11.059 kr./m²
Lihmevej 19 7183 Randbøl	206 m²	5,8 km	27-11-2023	1.830.000 kr.	8.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu