Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Spovevej 1A, Reersø Str

Villa · 95 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 95 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
464 m²
Bebygget areal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.419 kr/m².1.257.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering596.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,59 pct. siden nov. 2024
135k482k828k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2024780.500 kr.I dag · vores estimat596.402 kr.Markedet · 1992160.170 kr.Markedet · 1993330.600 kr.Markedet · 1994397.290 kr.Markedet · 1995269.895 kr.Markedet · 1996281.295 kr.Markedet · 1997502.265 kr.Markedet · 1998434.910 kr.Markedet · 1999409.450 kr.Markedet · 2000352.545 kr.Markedet · 2001849.110 kr.Markedet · 2002440.420 kr.Markedet · 20031.145.225 kr.Markedet · 2004771.495 kr.Markedet · 2005565.535 kr.Markedet · 2006865.165 kr.Markedet · 20071.031.130 kr.Markedet · 20081.053.360 kr.Markedet · 2009847.305 kr.Markedet · 2010838.470 kr.Markedet · 20111.123.660 kr.Markedet · 2012791.635 kr.Markedet · 2013754.680 kr.Markedet · 2014868.965 kr.Markedet · 2015134.995 kr.Markedet · 2016601.825 kr.Markedet · 2017820.325 kr.Markedet · 2018594.035 kr.Markedet · 2019837.330 kr.Markedet · 2020980.115 kr.Markedet · 20211.128.695 kr.Markedet · 20221.017.830 kr.Markedet · 2023889.485 kr.Markedet · 20241.064.000 kr.Markedet · 2025926.725 kr.Markedet · 20261.173.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
780.500 kr.
I dag · vores estimat
596.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg780.500 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spovevej 1D, Reersø Str
4281 Gørlev
103 m²16 m01-09-2026750.000 kr.7.282 kr./m²
Strandvejen 7, Reersø
4281 Gørlev
100 m²627 m17-11-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Klydevej 1, Reersø Str
4281 Gørlev
79 m²351 m07-07-20261.720.000 kr.21.772 kr./m²
Engvej 23A, Reersø By
4281 Gørlev
75 m²1,4 km30-03-2025695.000 kr.9.267 kr./m²
Strandvejen 59B, Reersø
4281 Gørlev
67 m²1,1 km28-02-2025550.000 kr.8.209 kr./m²
Klydevej 8, Reersø Str
4281 Gørlev
132 m²423 m10-08-20241.320.000 kr.10.000 kr./m²
Engvej 25, Reersø By
4281 Gørlev
138 m²1,4 km28-07-20251.450.000 kr.10.507 kr./m²
Engstien 4, Reersø
4281 Gørlev
136 m²1,5 km15-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 32, Kirke Helsinge
4281 Gørlev
109 m²5,3 km16-06-20251.800.000 kr.16.514 kr./m²
Dalbyvej 10, Kirke Helsinge
4281 Gørlev
98 m²6,4 km26-06-20251.160.000 kr.11.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden