Sportsvej 46B

Villa · 170 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.118 kr/m².2.205.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSportsvej gns: 16.071 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 12.160 kr/m²+32,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 286% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering2.728.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,05 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 450.000 kr.
2. nov. 2026 · Alm. Salg: 1.737.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.728.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Solgt, familiehandel1.737.500 kr.
2021apr.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
Bygget
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2000feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 30B 8654 Bryrup	176 m²	234 m	03-12-2023	2.775.000 kr.	15.767 kr./m²
Sportsvej 48 8654 Bryrup	134 m²	36 m	31-08-2024	3.225.000 kr.	24.067 kr./m²
Solbrinken 3 8654 Bryrup	172 m²	394 m	31-08-2026	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Spættevej 12 8654 Bryrup	176 m²	539 m	01-10-2026	2.650.000 kr.	15.057 kr./m²
Daltoften 7 8654 Bryrup	160 m²	398 m	24-04-2024	1.065.000 kr.	6.656 kr./m²
Tværvej 2 8654 Bryrup	173 m²	728 m	05-12-2023	1.700.000 kr.	9.827 kr./m²
Blåmejsevej 11 8654 Bryrup	175 m²	683 m	08-10-2024	2.115.000 kr.	12.086 kr./m²
Fasanvej 47 8654 Bryrup	174 m²	850 m	15-12-2023	2.270.000 kr.	13.046 kr./m²
Rolighedsvej 21B 8654 Bryrup	188 m²	220 m	31-05-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Fasanvej 38 8654 Bryrup	179 m²	805 m	04-09-2026	1.750.000 kr.	9.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu