Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Splinten 11B

Rækkehus · 176 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.800 kr/m².2.481.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.468.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,82 pct. siden aug. 1998
298k1,4M2,5M3,6M4,6M1994199820022006201120152019202331. aug. 19981.172.633 kr.I dag · vores estimat3.468.853 kr.Markedet · 1994955.680 kr.Markedet · 1995298.320 kr.Markedet · 19961.022.032 kr.Markedet · 19971.387.056 kr.Markedet · 19981.494.768 kr.Markedet · 19991.719.520 kr.Markedet · 20001.044.032 kr.Markedet · 20011.296.592 kr.Markedet · 20021.582.064 kr.Markedet · 20031.708.960 kr.Markedet · 20041.112.144 kr.Markedet · 20052.241.008 kr.Markedet · 20062.857.008 kr.Markedet · 20072.579.632 kr.Markedet · 20082.343.440 kr.Markedet · 20101.893.936 kr.Markedet · 20112.585.088 kr.Markedet · 20122.869.856 kr.Markedet · 20131.208.768 kr.Markedet · 20142.241.184 kr.Markedet · 20151.862.256 kr.Markedet · 20163.160.960 kr.Markedet · 20173.013.648 kr.Markedet · 20183.351.216 kr.Markedet · 20193.352.448 kr.Markedet · 20202.965.072 kr.Markedet · 20213.869.712 kr.Markedet · 20224.190.560 kr.Markedet · 20233.897.520 kr.Markedet · 20244.639.888 kr.Markedet · 20253.925.152 kr.Markedet · 20263.101.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
1.172.633 kr.
I dag · vores estimat
3.468.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.172.633 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stammen 122
9260 Gistrup		138 m²380 m08-12-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Stammen 94
9260 Gistrup		122 m²360 m31-05-20262.150.000 kr.17.623 kr./m²
Stammen 126
9260 Gistrup		121 m²382 m31-10-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Stammen 126
9260 Gistrup		121 m²382 m10-08-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Hadsundvej 368D
9260 Gistrup		119 m²525 m06-05-20252.755.000 kr.23.151 kr./m²
Hadsundvej 364B
9260 Gistrup		115 m²513 m11-06-20262.850.000 kr.24.783 kr./m²
Nøvlingvej 124B
9260 Gistrup		187 m²3,0 km22-05-20262.350.000 kr.12.567 kr./m²
Nøvlingvej 124C
9260 Gistrup		164 m²3,0 km28-05-20242.210.000 kr.13.476 kr./m²
Hadsundvej 364D
9260 Gistrup		108 m²499 m03-01-20242.798.000 kr.25.907 kr./m²
Vinkelvej 1A
9260 Gistrup		98 m²267 m17-07-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden