Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4640 Faxe

Spjellerupvej 30, St. Spjellerup

Villa · 171 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.124 kr/m².2.141.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.886.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,58 pct. siden sep. 2003
317k3,1M6,0M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2003750.000 kr.18. nov. 2003750.000 kr.I dag · vores estimat1.886.813 kr.Markedet · 1992737.523 kr.Markedet · 1993978.462 kr.Markedet · 1994709.137 kr.Markedet · 1995787.626 kr.Markedet · 19961.028.223 kr.Markedet · 19971.805.418 kr.Markedet · 19981.090.980 kr.Markedet · 19991.016.082 kr.Markedet · 20001.099.017 kr.Markedet · 20011.178.874 kr.Markedet · 20021.359.792 kr.Markedet · 20031.520.532 kr.Markedet · 20041.193.580 kr.Markedet · 20051.294.299 kr.Markedet · 20061.893.141 kr.Markedet · 20072.177.514 kr.Markedet · 20082.479.500 kr.Markedet · 20091.160.064 kr.Markedet · 20101.071.144 kr.Markedet · 20111.434.006 kr.Markedet · 20121.365.606 kr.Markedet · 20131.310.544 kr.Markedet · 2014929.385 kr.Markedet · 20151.046.007 kr.Markedet · 20161.844.748 kr.Markedet · 20171.531.989 kr.Markedet · 20181.796.868 kr.Markedet · 20191.678.365 kr.Markedet · 20201.818.243 kr.Markedet · 20212.363.904 kr.Markedet · 20222.432.475 kr.Markedet · 20231.995.741 kr.Markedet · 20242.008.737 kr.Markedet · 20252.232.063 kr.Markedet · 20262.253.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
750.000 kr.
18. nov. 2003 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • sep.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsvænget 6, St Torøje
4640 Faxe		169 m²1,1 km29-07-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Nordhøjvej 30, St Torøje
4640 Faxe		167 m²1,2 km22-06-20252.295.000 kr.13.743 kr./m²
Nordhøjvej 38A
4640 Faxe		210 m²1,1 km02-07-20262.020.000 kr.9.619 kr./m²
Skuderupvej 8
4640 Faxe		172 m²3,2 km15-04-20253.495.000 kr.20.320 kr./m²
Rødvigvej 33, Ll Torøje
4640 Faxe		154 m²3,0 km22-10-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Pushusvej 6, L Spjellerup
4640 Faxe		180 m²3,5 km16-09-20251.995.000 kr.11.083 kr./m²
Bonderødvej 30, Bonderød
4640 Faxe		188 m²3,5 km08-06-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Bonderødvej 24, Bonderød
4640 Faxe		132 m²3,6 km05-06-20261.595.000 kr.12.083 kr./m²
Nordhøjvej 26, St Torøje
4640 Faxe		278 m²1,2 km03-08-20251.950.000 kr.7.014 kr./m²
Atterupvej 15
4640 Faxe		170 m²6,9 km03-06-20241.675.000 kr.9.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden