Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Spiren 2

Villa · 111 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.879 kr/m².2.273.899 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.322.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,11 pct. siden aug. 1995
213k820k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202413. aug. 1995695.000 kr.I dag · vores estimat2.322.057 kr.Markedet · 1992567.987 kr.Markedet · 1993437.451 kr.Markedet · 1994596.292 kr.Markedet · 1995215.340 kr.Markedet · 1996854.589 kr.Markedet · 1997667.332 kr.Markedet · 1998722.166 kr.Markedet · 1999743.367 kr.Markedet · 2000685.980 kr.Markedet · 2001863.469 kr.Markedet · 2002838.050 kr.Markedet · 2003911.976 kr.Markedet · 2004946.386 kr.Markedet · 20051.239.426 kr.Markedet · 2006719.280 kr.Markedet · 20071.181.928 kr.Markedet · 20081.098.567 kr.Markedet · 20091.395.381 kr.Markedet · 20101.229.214 kr.Markedet · 2011711.732 kr.Markedet · 20121.172.049 kr.Markedet · 2013693.750 kr.Markedet · 20141.120.767 kr.Markedet · 20151.720.056 kr.Markedet · 20161.742.034 kr.Markedet · 2017780.996 kr.Markedet · 20181.985.346 kr.Markedet · 20191.519.479 kr.Markedet · 20202.051.391 kr.Markedet · 20212.203.239 kr.Markedet · 20221.950.825 kr.Markedet · 20232.144.076 kr.Markedet · 20242.189.031 kr.Markedet · 20252.418.246 kr.Markedet · 20262.077.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1995 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.322.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spiren 26
9260 Gistrup		112 m²129 m15-09-20263.056.000 kr.27.286 kr./m²
Spiren 57
9260 Gistrup		111 m²209 m15-09-20252.295.000 kr.20.676 kr./m²
Spiren 41
9260 Gistrup		114 m²242 m15-05-20262.100.000 kr.18.421 kr./m²
Spiren 5
9260 Gistrup		132 m²98 m12-03-20252.875.000 kr.21.780 kr./m²
Birkekrogen 4
9260 Gistrup		110 m²465 m17-11-20242.308.000 kr.20.982 kr./m²
Mølletoften 22
9260 Gistrup		110 m²481 m27-05-20262.374.995 kr.21.591 kr./m²
Splinten 24
9260 Gistrup		112 m²574 m25-02-20262.105.000 kr.18.795 kr./m²
Splinten 39
9260 Gistrup		110 m²587 m30-01-20262.075.000 kr.18.864 kr./m²
Nørgårdsvej 21
9260 Gistrup		118 m²201 m02-07-20262.150.000 kr.18.220 kr./m²
Hadsundvej 329
9260 Gistrup		115 m²432 m18-02-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden