Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Spiren 14

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.922 kr/m².2.550.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.600.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,29 pct. siden jul. 1997
238k916k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020243. jul. 1997824.955 kr.I dag · vores estimat2.600.987 kr.Markedet · 1992634.508 kr.Markedet · 1993488.684 kr.Markedet · 1994666.128 kr.Markedet · 1995240.560 kr.Markedet · 1996954.676 kr.Markedet · 1997745.488 kr.Markedet · 1998806.744 kr.Markedet · 1999830.428 kr.Markedet · 2000766.320 kr.Markedet · 2001964.596 kr.Markedet · 2002936.200 kr.Markedet · 20031.018.784 kr.Markedet · 20041.057.224 kr.Markedet · 20051.384.584 kr.Markedet · 2006803.520 kr.Markedet · 20071.320.352 kr.Markedet · 20081.227.228 kr.Markedet · 20091.558.804 kr.Markedet · 20101.373.176 kr.Markedet · 2011795.088 kr.Markedet · 20121.309.316 kr.Markedet · 2013775.000 kr.Markedet · 20141.252.028 kr.Markedet · 20151.921.504 kr.Markedet · 20161.946.056 kr.Markedet · 2017872.464 kr.Markedet · 20182.217.864 kr.Markedet · 20191.697.436 kr.Markedet · 20202.291.644 kr.Markedet · 20212.461.276 kr.Markedet · 20222.179.300 kr.Markedet · 20232.395.184 kr.Markedet · 20242.445.404 kr.Markedet · 20252.701.464 kr.Markedet · 20262.320.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1997 · Alm. Salg
824.955 kr.
I dag · vores estimat
2.600.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg824.955 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spiren 5
9260 Gistrup		132 m²107 m12-03-20252.875.000 kr.21.780 kr./m²
Spiren 41
9260 Gistrup		114 m²195 m15-05-20262.100.000 kr.18.421 kr./m²
Spiren 26
9260 Gistrup		112 m²82 m15-09-20263.056.000 kr.27.286 kr./m²
Spiren 57
9260 Gistrup		111 m²162 m15-09-20252.295.000 kr.20.676 kr./m²
Nygårdsvej 25
9260 Gistrup		122 m²457 m06-07-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Nørgårdsvej 21
9260 Gistrup		118 m²210 m02-07-20262.150.000 kr.18.220 kr./m²
Mølletoften 14
9260 Gistrup		122 m²491 m06-07-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Nygårdsvej 7
9260 Gistrup		131 m²409 m15-10-20252.675.000 kr.20.420 kr./m²
Nørgårdsvej 19
9260 Gistrup		136 m²120 m05-04-20253.275.000 kr.24.081 kr./m²
Stammen 13
9260 Gistrup		120 m²678 m08-05-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden