Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Spinkebjerg 67, Gjellerup

Villa · 208 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.028 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 208 m².2.982.096 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.912.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,52 pct. siden jan. 2020
841k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.635.000 kr.I dag · vores estimat2.912.323 kr.Markedet · 1992847.600 kr.Markedet · 1993936.000 kr.Markedet · 19941.010.672 kr.Markedet · 1995929.136 kr.Markedet · 19961.108.640 kr.Markedet · 19971.104.272 kr.Markedet · 19981.204.320 kr.Markedet · 19991.340.768 kr.Markedet · 20001.365.728 kr.Markedet · 20011.369.680 kr.Markedet · 20021.472.224 kr.Markedet · 20031.375.920 kr.Markedet · 20041.318.928 kr.Markedet · 20051.547.520 kr.Markedet · 20061.773.616 kr.Markedet · 20072.022.176 kr.Markedet · 20082.366.208 kr.Markedet · 20092.012.816 kr.Markedet · 20101.877.200 kr.Markedet · 20112.239.536 kr.Markedet · 20121.844.128 kr.Markedet · 20132.292.160 kr.Markedet · 20141.999.088 kr.Markedet · 20152.292.992 kr.Markedet · 20162.190.448 kr.Markedet · 20171.855.776 kr.Markedet · 20182.411.344 kr.Markedet · 20192.237.664 kr.Markedet · 20202.681.328 kr.Markedet · 20212.888.912 kr.Markedet · 20223.118.752 kr.Markedet · 20232.953.600 kr.Markedet · 20243.012.672 kr.Markedet · 20252.714.192 kr.Markedet · 20262.733.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.912.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.635.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spinkebjerg 87, Gjellerup
7400 Herning		207 m²152 m26-02-20243.350.000 kr.16.184 kr./m²
Spinkebjergparken 4, Gjellerup
7400 Herning		205 m²257 m12-05-20244.625.000 kr.22.561 kr./m²
Spinkebjerg 9, Gjellerup
7400 Herning		199 m²226 m14-10-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Spinkebjerg 4, Gjellerup
7400 Herning		197 m²263 m14-01-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Spinkebjerg 75, Gjellerup
7400 Herning		225 m²108 m27-12-20232.300.000 kr.10.222 kr./m²
Spinkebjerg 32, Gjellerup
7400 Herning		225 m²249 m18-05-20254.950.000 kr.22.000 kr./m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup
7400 Herning		190 m²212 m07-11-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²
Spinkebjerg 45, Gjellerup
7400 Herning		228 m²153 m05-09-20243.200.000 kr.14.035 kr./m²
Spinkebjerg 24, Gjellerup
7400 Herning		238 m²255 m31-10-20244.450.000 kr.18.697 kr./m²
Spinkebjerg 21
7400 Herning		171 m²141 m23-06-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden