Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Spinkebjerg 65, Gjellerup

Villa · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 989 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 179 m².2.566.323 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.409.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,59 pct. siden sep. 2016
724k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.950.000 kr.I dag · vores estimat2.409.937 kr.Markedet · 1992729.425 kr.Markedet · 1993805.500 kr.Markedet · 1994869.761 kr.Markedet · 1995799.593 kr.Markedet · 1996954.070 kr.Markedet · 1997950.311 kr.Markedet · 19981.036.410 kr.Markedet · 19991.153.834 kr.Markedet · 20001.175.314 kr.Markedet · 20011.178.715 kr.Markedet · 20021.266.962 kr.Markedet · 20031.184.085 kr.Markedet · 20041.135.039 kr.Markedet · 20051.331.760 kr.Markedet · 20061.526.333 kr.Markedet · 20071.740.238 kr.Markedet · 20082.036.304 kr.Markedet · 20091.732.183 kr.Markedet · 20101.615.475 kr.Markedet · 20111.927.293 kr.Markedet · 20121.587.014 kr.Markedet · 20131.972.580 kr.Markedet · 20141.720.369 kr.Markedet · 20151.973.296 kr.Markedet · 20161.885.049 kr.Markedet · 20171.597.038 kr.Markedet · 20182.075.147 kr.Markedet · 20191.925.682 kr.Markedet · 20202.307.489 kr.Markedet · 20212.486.131 kr.Markedet · 20222.683.926 kr.Markedet · 20232.541.800 kr.Markedet · 20242.592.636 kr.Markedet · 20252.335.771 kr.Markedet · 20262.352.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.409.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spinkebjerg 21
7400 Herning		171 m²107 m23-06-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Spinkebjerg 1, Gjellerup
7400 Herning		169 m²220 m25-12-20232.975.000 kr.17.604 kr./m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup
7400 Herning		190 m²203 m07-11-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²
Spinkebjerg 4, Gjellerup
7400 Herning		197 m²242 m14-01-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Spinkebjerg 9, Gjellerup
7400 Herning		199 m²193 m14-10-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Spinkebjergparken 4, Gjellerup
7400 Herning		205 m²224 m12-05-20244.625.000 kr.22.561 kr./m²
Spinkebjerg 87, Gjellerup
7400 Herning		207 m²173 m26-02-20243.350.000 kr.16.184 kr./m²
Spinkebjerg 75, Gjellerup
7400 Herning		225 m²114 m27-12-20232.300.000 kr.10.222 kr./m²
Spinkebjerg 32, Gjellerup
7400 Herning		225 m²244 m18-05-20254.950.000 kr.22.000 kr./m²
Spinkebjerg 45, Gjellerup
7400 Herning		228 m²137 m05-09-20243.200.000 kr.14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden