Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Spinkebjerg 45, Gjellerup

Villa · 228 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.089 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 228 m².3.268.836 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.120.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,47 pct. siden dec. 2024
922k1,7M2,5M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat3.120.944 kr.Markedet · 1992929.100 kr.Markedet · 19931.026.000 kr.Markedet · 19941.107.852 kr.Markedet · 19951.018.476 kr.Markedet · 19961.215.240 kr.Markedet · 19971.210.452 kr.Markedet · 19981.320.120 kr.Markedet · 19991.469.688 kr.Markedet · 20001.497.048 kr.Markedet · 20011.501.380 kr.Markedet · 20021.613.784 kr.Markedet · 20031.508.220 kr.Markedet · 20041.445.748 kr.Markedet · 20051.696.320 kr.Markedet · 20061.944.156 kr.Markedet · 20072.216.616 kr.Markedet · 20082.593.728 kr.Markedet · 20092.206.356 kr.Markedet · 20102.057.700 kr.Markedet · 20112.454.876 kr.Markedet · 20122.021.448 kr.Markedet · 20132.512.560 kr.Markedet · 20142.191.308 kr.Markedet · 20152.513.472 kr.Markedet · 20162.401.068 kr.Markedet · 20172.034.216 kr.Markedet · 20182.643.204 kr.Markedet · 20192.452.824 kr.Markedet · 20202.939.148 kr.Markedet · 20213.166.692 kr.Markedet · 20223.418.632 kr.Markedet · 20233.237.600 kr.Markedet · 20243.302.352 kr.Markedet · 20252.975.172 kr.Markedet · 20262.995.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.120.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spinkebjerg 75, Gjellerup
7400 Herning		225 m²91 m27-12-20232.300.000 kr.10.222 kr./m²
Spinkebjerg 32, Gjellerup
7400 Herning		225 m²121 m18-05-20254.950.000 kr.22.000 kr./m²
Spinkebjerg 24, Gjellerup
7400 Herning		238 m²108 m31-10-20244.450.000 kr.18.697 kr./m²
Spinkebjerg 87, Gjellerup
7400 Herning		207 m²166 m26-02-20243.350.000 kr.16.184 kr./m²
Spinkebjergparken 4, Gjellerup
7400 Herning		205 m²251 m12-05-20244.625.000 kr.22.561 kr./m²
Spinkebjerg 85, Gjellerup
7400 Herning		257 m²90 m14-08-20243.050.000 kr.11.868 kr./m²
Spinkebjerg 9, Gjellerup
7400 Herning		199 m²146 m14-10-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Spinkebjerg 4, Gjellerup
7400 Herning		197 m²113 m14-01-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup
7400 Herning		190 m²73 m07-11-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²
Spinkebjerg 21
7400 Herning		171 m²128 m23-06-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden