Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Spinkebjerg 25, Gjellerup

Villa · 188 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.079 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 188 m².2.695.356 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.547.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,90 pct. siden maj 2020
760k1,4M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.925.000 kr.I dag · vores estimat2.547.661 kr.Markedet · 1992766.100 kr.Markedet · 1993846.000 kr.Markedet · 1994913.492 kr.Markedet · 1995839.796 kr.Markedet · 19961.002.040 kr.Markedet · 1997998.092 kr.Markedet · 19981.088.520 kr.Markedet · 19991.211.848 kr.Markedet · 20001.234.408 kr.Markedet · 20011.237.980 kr.Markedet · 20021.330.664 kr.Markedet · 20031.243.620 kr.Markedet · 20041.192.108 kr.Markedet · 20051.398.720 kr.Markedet · 20061.603.076 kr.Markedet · 20071.827.736 kr.Markedet · 20082.138.688 kr.Markedet · 20091.819.276 kr.Markedet · 20101.696.700 kr.Markedet · 20112.024.196 kr.Markedet · 20121.666.808 kr.Markedet · 20132.071.760 kr.Markedet · 20141.806.868 kr.Markedet · 20152.072.512 kr.Markedet · 20161.979.828 kr.Markedet · 20171.677.336 kr.Markedet · 20182.179.484 kr.Markedet · 20192.022.504 kr.Markedet · 20202.423.508 kr.Markedet · 20212.611.132 kr.Markedet · 20222.818.872 kr.Markedet · 20232.669.600 kr.Markedet · 20242.722.992 kr.Markedet · 20252.453.212 kr.Markedet · 20262.470.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.547.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup
7400 Herning		190 m²184 m07-11-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²
Spinkebjerg 9, Gjellerup
7400 Herning		199 m²50 m14-10-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Spinkebjerg 4, Gjellerup
7400 Herning		197 m²155 m14-01-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Spinkebjerg 21
7400 Herning		171 m²44 m23-06-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Spinkebjergparken 4, Gjellerup
7400 Herning		205 m²132 m12-05-20244.625.000 kr.22.561 kr./m²
Spinkebjerg 1, Gjellerup
7400 Herning		169 m²99 m25-12-20232.975.000 kr.17.604 kr./m²
Spinkebjerg 87, Gjellerup
7400 Herning		207 m²266 m26-02-20243.350.000 kr.16.184 kr./m²
Spinkebjerg 75, Gjellerup
7400 Herning		225 m²185 m27-12-20232.300.000 kr.10.222 kr./m²
Spinkebjerg 32, Gjellerup
7400 Herning		225 m²233 m18-05-20254.950.000 kr.22.000 kr./m²
Spinkebjerg 45, Gjellerup
7400 Herning		228 m²120 m05-09-20243.200.000 kr.14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden