Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Spinkebjerg 23, Gjellerup

Villa · 187 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.150 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
855.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 187 m².2.681.019 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.516.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,63 pct. siden mar. 2019
756k1,4M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20192.275.000 kr.I dag · vores estimat2.516.818 kr.Markedet · 1992762.025 kr.Markedet · 1993841.500 kr.Markedet · 1994908.633 kr.Markedet · 1995835.329 kr.Markedet · 1996996.710 kr.Markedet · 1997992.783 kr.Markedet · 19981.082.730 kr.Markedet · 19991.205.402 kr.Markedet · 20001.227.842 kr.Markedet · 20011.231.395 kr.Markedet · 20021.323.586 kr.Markedet · 20031.237.005 kr.Markedet · 20041.185.767 kr.Markedet · 20051.391.280 kr.Markedet · 20061.594.549 kr.Markedet · 20071.818.014 kr.Markedet · 20082.127.312 kr.Markedet · 20091.809.599 kr.Markedet · 20101.687.675 kr.Markedet · 20112.013.429 kr.Markedet · 20121.657.942 kr.Markedet · 20132.060.740 kr.Markedet · 20141.797.257 kr.Markedet · 20152.061.488 kr.Markedet · 20161.969.297 kr.Markedet · 20171.668.414 kr.Markedet · 20182.167.891 kr.Markedet · 20192.011.746 kr.Markedet · 20202.410.617 kr.Markedet · 20212.597.243 kr.Markedet · 20222.803.878 kr.Markedet · 20232.655.400 kr.Markedet · 20242.708.508 kr.Markedet · 20252.440.163 kr.Markedet · 20262.457.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.516.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup
7400 Herning		190 m²219 m07-11-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²
Spinkebjerg 9, Gjellerup
7400 Herning		199 m²81 m14-10-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Spinkebjerg 4, Gjellerup
7400 Herning		197 m²197 m14-01-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Spinkebjerg 21
7400 Herning		171 m²27 m23-06-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Spinkebjergparken 4, Gjellerup
7400 Herning		205 m²105 m12-05-20244.625.000 kr.22.561 kr./m²
Spinkebjerg 1, Gjellerup
7400 Herning		169 m²141 m25-12-20232.975.000 kr.17.604 kr./m²
Spinkebjerg 87, Gjellerup
7400 Herning		207 m²277 m26-02-20243.350.000 kr.16.184 kr./m²
Spinkebjerg 75, Gjellerup
7400 Herning		225 m²199 m27-12-20232.300.000 kr.10.222 kr./m²
Spinkebjerg 32, Gjellerup
7400 Herning		225 m²268 m18-05-20254.950.000 kr.22.000 kr./m²
Spinkebjerg 45, Gjellerup
7400 Herning		228 m²150 m05-09-20243.200.000 kr.14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden