Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Spinkebjerg 15, Gjellerup

Villa · 239 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.198 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
304 m²
Bebygget areal
304 m²
Grundareal
1198 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 239 m².3.426.543 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.263.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,96 pct. siden jun. 2019
966k1,8M2,6M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.795.000 kr.14. dec. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat3.263.362 kr.Markedet · 1992973.925 kr.Markedet · 19931.075.500 kr.Markedet · 19941.161.301 kr.Markedet · 19951.067.613 kr.Markedet · 19961.273.870 kr.Markedet · 19971.268.851 kr.Markedet · 19981.383.810 kr.Markedet · 19991.540.594 kr.Markedet · 20001.569.274 kr.Markedet · 20011.573.815 kr.Markedet · 20021.691.642 kr.Markedet · 20031.580.985 kr.Markedet · 20041.515.499 kr.Markedet · 20051.778.160 kr.Markedet · 20062.037.953 kr.Markedet · 20072.323.558 kr.Markedet · 20082.718.864 kr.Markedet · 20092.312.803 kr.Markedet · 20102.156.975 kr.Markedet · 20112.573.313 kr.Markedet · 20122.118.974 kr.Markedet · 20132.633.780 kr.Markedet · 20142.297.029 kr.Markedet · 20152.634.736 kr.Markedet · 20162.516.909 kr.Markedet · 20172.132.358 kr.Markedet · 20182.770.727 kr.Markedet · 20192.571.162 kr.Markedet · 20203.080.949 kr.Markedet · 20213.319.471 kr.Markedet · 20223.583.566 kr.Markedet · 20233.393.800 kr.Markedet · 20243.461.676 kr.Markedet · 20253.118.711 kr.Markedet · 20263.140.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.263.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spinkebjerg 24, Gjellerup
7400 Herning		238 m²237 m31-10-20244.450.000 kr.18.697 kr./m²
Spinkebjerg 45, Gjellerup
7400 Herning		228 m²171 m05-09-20243.200.000 kr.14.035 kr./m²
Spinkebjerg 75, Gjellerup
7400 Herning		225 m²241 m27-12-20232.300.000 kr.10.222 kr./m²
Spinkebjerg 32, Gjellerup
7400 Herning		225 m²276 m18-05-20254.950.000 kr.22.000 kr./m²
Spinkebjerg 85, Gjellerup
7400 Herning		257 m²253 m14-08-20243.050.000 kr.11.868 kr./m²
Spinkebjergparken 4, Gjellerup
7400 Herning		205 m²95 m12-05-20244.625.000 kr.22.561 kr./m²
Spinkebjerg 9, Gjellerup
7400 Herning		199 m²35 m14-10-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Spinkebjerg 87, Gjellerup
7400 Herning		207 m²321 m26-02-20243.350.000 kr.16.184 kr./m²
Spinkebjerg 4, Gjellerup
7400 Herning		197 m²177 m14-01-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup
7400 Herning		190 m²228 m07-11-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden