Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6270 Tønder

Spikergade 11D

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², grund på 255 m², 4 værelser, opført i 2004, renoveret i 2005. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
442 m²
Bebygget areal
164 m²
Erhvervsareal
176 m²
Grundareal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.761 kr/m².2.024.964 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk145 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.468.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,62 pct. siden jun. 2014
572k4,1M7,7M11,2M14,8M1993199720002003200720102014201720202023202626. jun. 20142.925.000 kr.I dag · vores estimat2.468.136 kr.Markedet · 1993611.030 kr.Markedet · 1995922.200 kr.Markedet · 19961.883.985 kr.Markedet · 1997822.440 kr.Markedet · 19981.064.300 kr.Markedet · 19991.987.515 kr.Markedet · 20001.228.875 kr.Markedet · 20012.487.620 kr.Markedet · 20021.058.065 kr.Markedet · 20031.731.300 kr.Markedet · 20042.060.160 kr.Markedet · 20051.509.160 kr.Markedet · 20071.704.620 kr.Markedet · 20084.192.820 kr.Markedet · 2009898.275 kr.Markedet · 20101.172.905 kr.Markedet · 20111.338.495 kr.Markedet · 20133.812.195 kr.Markedet · 20142.252.430 kr.Markedet · 2015939.745 kr.Markedet · 20161.491.760 kr.Markedet · 201712.052.400 kr.Markedet · 20181.095.910 kr.Markedet · 20192.055.810 kr.Markedet · 202014.791.160 kr.Markedet · 20212.521.695 kr.Markedet · 20222.528.365 kr.Markedet · 20231.060.965 kr.Markedet · 20241.595.000 kr.Markedet · 20252.124.250 kr.Markedet · 20266.031.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2014 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.468.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, andet2.925.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2004Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spikergade 7, 1.
6270 Tønder		126 m²36 m25-06-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Storegade 18, 1.
6270 Tønder		157 m²31 m25-06-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Strucksalle 17, 1.
6270 Tønder		150 m²615 m01-12-20251.730.000 kr.11.533 kr./m²
Østergade 15, st.
6270 Tønder		125 m²178 m04-12-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Vestergade 22, 1.
6270 Tønder		110 m²184 m01-01-20264.575.500 kr.41.595 kr./m²
Strucksalle 43, st.
6270 Tønder		112 m²817 m17-09-20262.550.000 kr.22.768 kr./m²
Carstensgade 1C, st. tv
6270 Tønder		104 m²632 m16-07-20251.125.000 kr.10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th
6270 Tønder		104 m²632 m10-12-20231.300.000 kr.12.500 kr./m²
Vidågade 32, st.
6270 Tønder		77 m²242 m09-09-2024799.142 kr.10.378 kr./m²
Vestergade 52C
6270 Tønder		76 m²319 m18-12-20241.270.000 kr.16.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden