Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Spiesgade 74, 1. 1.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
4018 m²
Bebygget areal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.677 kr/m².2.917.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpiesgade gns: 35.775 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.868 kr/m²+56,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.105.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spiesgade 88, 2. 1
9400 Nørresundby		96 m²45 m22-09-20243.195.000 kr.33.281 kr./m²
Spiesgade 88, 6. 2
9400 Nørresundby		100 m²45 m26-11-20253.395.000 kr.33.950 kr./m²
Spiesgade 88, 7. 3
9400 Nørresundby		125 m²45 m17-03-20254.700.000 kr.37.600 kr./m²
Spiesgade 88, 4. 3
9400 Nørresundby		125 m²45 m25-03-20244.900.000 kr.39.200 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 23, 2. th
9400 Nørresundby		99 m²137 m09-04-20243.795.000 kr.38.333 kr./m²
Nygade 15, 3. tv
9400 Nørresundby		97 m²443 m28-04-20262.345.000 kr.24.175 kr./m²
Vestergade 41C, 1. th
9400 Nørresundby		101 m²261 m21-08-20251.500.000 kr.14.851 kr./m²
Smedegade 1, 1. tv
9400 Nørresundby		94 m²520 m16-10-20251.925.000 kr.20.479 kr./m²
Vesterbrogade 2A, 4. tv
9400 Nørresundby		98 m²554 m26-06-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
Østerbrogade 36, 3.
9400 Nørresundby		98 m²678 m31-01-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden