Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6720 Fanø

Spelmanns Toft 45

Villa · 175 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.814 kr/m².2.412.050 kr.
  2. 2Vores vurdering2.531.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,44 pct. siden okt. 2022
443k2,1M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20222.925.000 kr.I dag · vores estimat2.531.957 kr.Markedet · 1992688.975 kr.Markedet · 1993482.475 kr.Markedet · 1994775.250 kr.Markedet · 19957.057.050 kr.Markedet · 1996489.650 kr.Markedet · 19971.253.525 kr.Markedet · 1998592.200 kr.Markedet · 1999878.150 kr.Markedet · 2000901.075 kr.Markedet · 20011.379.525 kr.Markedet · 20021.107.575 kr.Markedet · 20031.727.600 kr.Markedet · 20041.189.825 kr.Markedet · 20051.479.275 kr.Markedet · 20062.748.375 kr.Markedet · 20071.783.075 kr.Markedet · 20081.902.075 kr.Markedet · 20091.539.650 kr.Markedet · 20102.150.050 kr.Markedet · 20112.307.375 kr.Markedet · 20122.001.650 kr.Markedet · 20132.616.250 kr.Markedet · 20141.365.350 kr.Markedet · 20151.745.450 kr.Markedet · 20161.466.325 kr.Markedet · 20171.707.825 kr.Markedet · 20181.703.800 kr.Markedet · 20191.817.200 kr.Markedet · 20201.558.900 kr.Markedet · 20212.852.500 kr.Markedet · 20222.948.400 kr.Markedet · 20232.175.775 kr.Markedet · 20242.168.950 kr.Markedet · 20252.372.825 kr.Markedet · 20262.977.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.531.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2014Bygget
  • 2012aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spelmanns Toft 27
6720 Fanø		177 m²75 m10-03-20242.698.000 kr.15.243 kr./m²
Spelmanns Toft 12
6720 Fanø		163 m²134 m26-03-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Bavnebjergtoft 10, Nordby
6720 Fanø		182 m²378 m24-06-20252.300.000 kr.12.637 kr./m²
Vestervejen 58, Nordby
6720 Fanø		180 m²484 m22-10-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Drosselvej 16, Nordby
6720 Fanø		176 m²668 m09-10-20251.860.000 kr.10.568 kr./m²
Enggårdsvej 2, Nordby
6720 Fanø		177 m²684 m14-07-20242.375.000 kr.13.418 kr./m²
Haralds Toft 7, Nordby
6720 Fanø		173 m²711 m06-09-20252.975.000 kr.17.197 kr./m²
Hovedgaden 116, Nordby
6720 Fanø		179 m²625 m27-07-20252.562.500 kr.14.316 kr./m²
Øgdal 2, Nordby
6720 Fanø		160 m²176 m30-11-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Bavnebjerg 46, Nordby
6720 Fanø		191 m²147 m20-02-20262.250.000 kr.11.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden