Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5750 Ringe

Spejlsgyden 6, Nybølle

Landejendom · 291 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 291 m², grund på 22.216 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
360 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
22216 m²
Indbygget garage
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.352 kr/m².4.387.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk291 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 158% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22216 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.475.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+489,99 pct. siden jan. 2017
186k7,7M15,2M22,8M30,3M19921996200120052009201420182022202631. jan. 2017425.000 kr.30. jun. 20231.097.500 kr.I dag · vores estimat6.475.099 kr.Markedet · 19922.447.019 kr.Markedet · 19931.892.373 kr.Markedet · 19944.351.323 kr.Markedet · 19952.094.909 kr.Markedet · 19962.484.267 kr.Markedet · 1997891.042 kr.Markedet · 19981.964.541 kr.Markedet · 2000648.639 kr.Markedet · 20012.004.408 kr.Markedet · 20021.609.812 kr.Markedet · 20031.547.538 kr.Markedet · 20042.225.859 kr.Markedet · 200522.082.826 kr.Markedet · 20061.040.034 kr.Markedet · 20073.091.875 kr.Markedet · 20085.805.450 kr.Markedet · 20092.831.139 kr.Markedet · 20102.802.330 kr.Markedet · 201217.281.326 kr.Markedet · 20137.216.218 kr.Markedet · 20143.423.615 kr.Markedet · 201512.741.726 kr.Markedet · 2016210.393 kr.Markedet · 20173.444.276 kr.Markedet · 20184.788.696 kr.Markedet · 20192.479.902 kr.Markedet · 20203.187.614 kr.Markedet · 20212.666.142 kr.Markedet · 20224.327.461 kr.Markedet · 20233.573.771 kr.Markedet · 202410.258.041 kr.Markedet · 20254.128.126 kr.Markedet · 20263.966.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
425.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.097.500 kr.
I dag · vores estimat
6.475.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte1.097.500 kr.
  • Bygget
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023425.000 kr.
  • 2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2000jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindehusvej 12, Sallinge
5750 Ringe		284 m²2,4 km05-07-20254.900.000 kr.17.254 kr./m²
Findingevej 8, Findinge
5750 Ringe		260 m²2,9 km23-05-20263.625.000 kr.13.942 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev
5750 Ringe		236 m²2,5 km23-05-20253.500.000 kr.14.831 kr./m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev
5750 Ringe		337 m²2,7 km11-06-20254.400.000 kr.13.056 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge
5750 Ringe		186 m²1,4 km04-09-20245.650.000 kr.30.376 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge
5750 Ringe		196 m²2,2 km03-01-20249.550.000 kr.48.724 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge
5750 Ringe		159 m²1,4 km26-01-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Sallingelunde 10, Sallinge
5750 Ringe		148 m²1,2 km04-06-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Holmevej 4, Espe
5750 Ringe		225 m²3,4 km05-03-20244.900.000 kr.21.778 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge
5750 Ringe		197 m²3,1 km22-12-20243.100.000 kr.15.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden