Spedalsø 2D, st., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.851 kr/m².1.583.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpedalsø gns: 16.554 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.151 kr/m²-25,30 pct.
3Vores vurdering2.332.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
Bygget
1987jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 18, 1. 8700 Horsens	105 m²	110 m	10-01-2024	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Jyllandsgade 44E 8700 Horsens	103 m²	548 m	10-01-2024	1.450.000 kr.	14.078 kr./m²
Holmboes Alle 7, 2. mf 8700 Horsens	99 m²	593 m	10-09-2024	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Holmboes Alle 7, 4. mf 8700 Horsens	99 m²	593 m	15-06-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Claus Cortsens Gade 31, 1. th 8700 Horsens	106 m²	443 m	15-05-2024	1.200.000 kr.	11.321 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 1, 1. tv 8700 Horsens	93 m²	331 m	01-12-2025	1.880.000 kr.	20.215 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 3. 2 8700 Horsens	106 m²	582 m	27-04-2025	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Jyllandsgade 24B, st. 8700 Horsens	109 m²	350 m	12-06-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 1. tv 8700 Horsens	91 m²	241 m	11-08-2026	1.325.000 kr.	14.560 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 2. tv 8700 Horsens	91 m²	241 m	17-12-2023	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu