Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Spangsbjerggade 20, st. th.

Ejerlejlighed · 69 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m². Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
828 m²
Bebygget areal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.290 kr/m².1.451.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpangsbjerggade gns: 18.087 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.297.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,54 pct. siden nov. 2016
271k700k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202423. nov. 2016499.000 kr.23. jun. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.297.235 kr.Markedet · 19921.986.372 kr.Markedet · 1993312.294 kr.Markedet · 1994362.043 kr.Markedet · 1995367.011 kr.Markedet · 1996372.117 kr.Markedet · 1997417.312 kr.Markedet · 1998715.392 kr.Markedet · 19991.388.142 kr.Markedet · 2000407.169 kr.Markedet · 2001324.714 kr.Markedet · 2002503.700 kr.Markedet · 2003560.832 kr.Markedet · 2004565.662 kr.Markedet · 2005660.675 kr.Markedet · 2006734.505 kr.Markedet · 2007838.074 kr.Markedet · 2008952.131 kr.Markedet · 2009876.852 kr.Markedet · 2010786.600 kr.Markedet · 20111.405.806 kr.Markedet · 2012848.493 kr.Markedet · 2013901.278 kr.Markedet · 2014987.666 kr.Markedet · 2015818.616 kr.Markedet · 20161.025.064 kr.Markedet · 20171.106.898 kr.Markedet · 20181.132.359 kr.Markedet · 20191.344.603 kr.Markedet · 20201.226.268 kr.Markedet · 20211.548.981 kr.Markedet · 20221.219.713 kr.Markedet · 20231.373.583 kr.Markedet · 20241.720.377 kr.Markedet · 20251.346.949 kr.Markedet · 20261.280.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2016 · Alm. Salg
499.000 kr.
23. jun. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.297.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerskifte499.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangsbjerggade 20, st. tv
6700 Esbjerg		69 m²0 m10-09-20251.079.000 kr.15.638 kr./m²
Spangsbjerggade 20, st. th
6700 Esbjerg		69 m²0 m05-10-20231.248.000 kr.18.087 kr./m²
Spangsbjerggade 22, st. tv
6700 Esbjerg		69 m²17 m17-07-20241.320.000 kr.19.130 kr./m²
Spangsbjerggade 23, st.
6700 Esbjerg		101 m²26 m26-05-20251.675.000 kr.16.584 kr./m²
Spangsbjerggade 1A, 2. tv
6700 Esbjerg		120 m²201 m09-10-20242.725.000 kr.22.708 kr./m²
Spangsbjerggade 23, 2.
6700 Esbjerg		125 m²26 m04-03-20252.098.000 kr.16.784 kr./m²
Willemoesgade 46, 4.
6700 Esbjerg		69 m²249 m06-02-20261.025.000 kr.14.855 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 4.
6700 Esbjerg		68 m²276 m13-04-2026975.000 kr.14.338 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 4.
6700 Esbjerg		68 m²276 m23-01-20251.070.000 kr.15.735 kr./m²
Sjællandsgade 22, 2. th
6700 Esbjerg		68 m²292 m09-03-20251.295.000 kr.19.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden