Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Spangsbjerggade 11

Villa · 222 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 372 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.254 kr/m².4.743.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpangsbjerggade gns: 16.737 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.300.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,82 pct. siden nov. 1998
874k1,9M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19981.369.626 kr.14. aug. 20072.395.000 kr.I dag · vores estimat3.300.754 kr.Markedet · 1992873.792 kr.Markedet · 19931.003.440 kr.Markedet · 19941.054.722 kr.Markedet · 19951.143.300 kr.Markedet · 19961.346.874 kr.Markedet · 19971.704.960 kr.Markedet · 19981.647.684 kr.Markedet · 19991.475.412 kr.Markedet · 20001.452.546 kr.Markedet · 20011.599.954 kr.Markedet · 20021.707.402 kr.Markedet · 20031.627.038 kr.Markedet · 20041.799.976 kr.Markedet · 20051.850.814 kr.Markedet · 20062.004.882 kr.Markedet · 20072.762.790 kr.Markedet · 20083.563.988 kr.Markedet · 20092.984.790 kr.Markedet · 20102.600.952 kr.Markedet · 20113.332.220 kr.Markedet · 20122.876.676 kr.Markedet · 20133.395.268 kr.Markedet · 20142.863.134 kr.Markedet · 20152.912.862 kr.Markedet · 20162.957.040 kr.Markedet · 20173.918.966 kr.Markedet · 20183.096.678 kr.Markedet · 20193.019.422 kr.Markedet · 20203.855.030 kr.Markedet · 20214.165.164 kr.Markedet · 20223.727.380 kr.Markedet · 20234.549.890 kr.Markedet · 20244.129.644 kr.Markedet · 20254.078.584 kr.Markedet · 20263.842.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg
1.369.626 kr.
14. aug. 2007 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.300.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte1.369.626 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsgade 107
6700 Esbjerg		214 m²708 m23-09-20244.723.000 kr.22.070 kr./m²
Kronprinsensgade 10
6700 Esbjerg		241 m²403 m17-12-20253.200.000 kr.13.278 kr./m²
Nygårdsvej 93
6700 Esbjerg		246 m²334 m05-01-20257.800.000 kr.31.707 kr./m²
Niels Juels Gade 3
6700 Esbjerg		195 m²268 m29-06-20253.550.000 kr.18.205 kr./m²
Knudedybet 6
6700 Esbjerg		209 m²797 m13-06-20244.250.000 kr.20.335 kr./m²
Kirkegade 128
6700 Esbjerg		231 m²1,0 km03-03-20247.998.000 kr.34.623 kr./m²
Skjoldsgade 29
6700 Esbjerg		200 m²658 m29-11-20231.865.000 kr.9.325 kr./m²
Sjællandsgade 34
6700 Esbjerg		193 m²534 m06-10-20252.900.000 kr.15.026 kr./m²
Stormgade 57
6700 Esbjerg		187 m²340 m09-10-20242.700.000 kr.14.439 kr./m²
Kronprinsensgade 85
6700 Esbjerg		252 m²530 m10-12-20238.450.000 kr.33.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden