Spangkærparken 57

Villa · 157 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.115 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.495 kr/m².2.310.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.485.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,75 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.485.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
2018mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangkærparken 38 9800 Hjørring	185 m²	124 m	10-05-2026	2.570.000 kr.	13.892 kr./m²
H C Andersens Vej 86 9800 Hjørring	157 m²	101 m	31-05-2024	2.895.000 kr.	18.439 kr./m²
Højene Enge 8 9800 Hjørring	158 m²	271 m	11-07-2024	3.475.000 kr.	21.994 kr./m²
H C Andersens Vej 66 9800 Hjørring	149 m²	131 m	13-05-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
H C Andersens Vej 179 9800 Hjørring	163 m²	362 m	14-05-2024	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Eventyrparken 69 9800 Hjørring	156 m²	699 m	31-08-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Eventyrparken 65 9800 Hjørring	155 m²	711 m	01-04-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Porsevej 1 9800 Hjørring	155 m²	834 m	03-08-2025	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Færøvej 129 9800 Hjørring	157 m²	959 m	15-05-2026	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Porsevej 22 9800 Hjørring	158 m²	946 m	29-05-2025	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu