Spangkærparken 40

Villa · 161 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 739 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.722 kr/m².2.406.000 kr.
2Vores vurdering2.587.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+895,20 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2005 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007260.000 kr.
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangkærparken 38 9800 Hjørring	185 m²	28 m	10-05-2026	2.570.000 kr.	13.892 kr./m²
H C Andersens Vej 86 9800 Hjørring	157 m²	213 m	31-05-2024	2.895.000 kr.	18.439 kr./m²
H C Andersens Vej 179 9800 Hjørring	163 m²	319 m	14-05-2024	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Højene Enge 8 9800 Hjørring	158 m²	358 m	11-07-2024	3.475.000 kr.	21.994 kr./m²
H C Andersens Vej 66 9800 Hjørring	149 m²	147 m	13-05-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Spangkærvej 38 9800 Hjørring	174 m²	198 m	26-05-2026	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²
Skagensvej 140 9800 Hjørring	163 m²	818 m	06-01-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Eventyrparken 19 9800 Hjørring	166 m²	722 m	19-12-2023	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²
Eventyrparken 69 9800 Hjørring	156 m²	724 m	31-08-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Tøtmosen 7 9800 Hjørring	168 m²	664 m	17-11-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu