Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Spangager 9

Villa · 121 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
762 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.960 kr/m².2.633.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpangager gns: 20.662 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.707.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,74 pct. siden dec. 2001
375k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20011.173.300 kr.I dag · vores estimat2.707.282 kr.Markedet · 1992604.516 kr.Markedet · 1993579.832 kr.Markedet · 1994528.770 kr.Markedet · 1995685.344 kr.Markedet · 1996722.491 kr.Markedet · 1997872.047 kr.Markedet · 19981.637.614 kr.Markedet · 19991.052.216 kr.Markedet · 2000977.317 kr.Markedet · 2001697.807 kr.Markedet · 2002948.761 kr.Markedet · 20031.404.447 kr.Markedet · 2004957.594 kr.Markedet · 20051.325.676 kr.Markedet · 20061.644.269 kr.Markedet · 20071.847.428 kr.Markedet · 20081.781.604 kr.Markedet · 20091.876.589 kr.Markedet · 20101.526.536 kr.Markedet · 20111.849.848 kr.Markedet · 20121.130.624 kr.Markedet · 20131.318.779 kr.Markedet · 20141.571.064 kr.Markedet · 20151.433.245 kr.Markedet · 20161.812.459 kr.Markedet · 20171.940.719 kr.Markedet · 20181.932.733 kr.Markedet · 20192.179.815 kr.Markedet · 20202.158.640 kr.Markedet · 20212.327.193 kr.Markedet · 20222.620.497 kr.Markedet · 20232.529.505 kr.Markedet · 20242.650.505 kr.Markedet · 20253.422.243 kr.Markedet · 20263.121.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
1.173.300 kr.
I dag · vores estimat
2.707.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.173.300 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runeager 10
7120 Vejle Øst		120 m²134 m03-09-20252.950.000 kr.24.583 kr./m²
Vårager 15
7120 Vejle Øst		116 m²225 m15-11-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²
Kornager 22
7120 Vejle Øst		118 m²453 m30-01-20241.950.000 kr.16.525 kr./m²
Underager 13
7120 Vejle Øst		118 m²479 m10-07-20242.095.000 kr.17.754 kr./m²
Kirkebakken 60
7120 Vejle Øst		117 m²455 m23-02-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Kornager 10
7120 Vejle Øst		125 m²468 m01-10-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²
Husager 12
7120 Vejle Øst		112 m²200 m26-05-20242.120.000 kr.18.929 kr./m²
Alpevej 15
7120 Vejle Øst		125 m²634 m11-07-20243.100.000 kr.24.800 kr./m²
Strandgaardsvej 12
7120 Vejle Øst		119 m²768 m13-03-20253.975.000 kr.33.403 kr./m²
Kornager 30
7120 Vejle Øst		127 m²542 m05-03-20242.545.000 kr.20.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden