Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Spangager 6

Villa · 122 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.584 kr/m².2.589.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpangager gns: 20.662 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.700.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,32 pct. siden dec. 2011
378k1,2M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020244. dec. 2011825.000 kr.I dag · vores estimat2.700.395 kr.Markedet · 1992609.512 kr.Markedet · 1993584.624 kr.Markedet · 1994533.140 kr.Markedet · 1995691.008 kr.Markedet · 1996728.462 kr.Markedet · 1997879.254 kr.Markedet · 19981.651.148 kr.Markedet · 19991.060.912 kr.Markedet · 2000985.394 kr.Markedet · 2001703.574 kr.Markedet · 2002956.602 kr.Markedet · 20031.416.054 kr.Markedet · 2004965.508 kr.Markedet · 20051.336.632 kr.Markedet · 20061.657.858 kr.Markedet · 20071.862.696 kr.Markedet · 20081.796.328 kr.Markedet · 20091.892.098 kr.Markedet · 20101.539.152 kr.Markedet · 20111.865.136 kr.Markedet · 20121.139.968 kr.Markedet · 20131.329.678 kr.Markedet · 20141.584.048 kr.Markedet · 20151.445.090 kr.Markedet · 20161.827.438 kr.Markedet · 20171.956.758 kr.Markedet · 20181.948.706 kr.Markedet · 20192.197.830 kr.Markedet · 20202.176.480 kr.Markedet · 20212.346.426 kr.Markedet · 20222.642.154 kr.Markedet · 20232.550.410 kr.Markedet · 20242.672.410 kr.Markedet · 20253.450.526 kr.Markedet · 20263.146.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2011 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.700.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, familiehandel825.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runeager 10
7120 Vejle Øst		120 m²197 m03-09-20252.950.000 kr.24.583 kr./m²
Vårager 15
7120 Vejle Øst		116 m²248 m15-11-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²
Kornager 10
7120 Vejle Øst		125 m²486 m01-10-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²
Kirkebakken 60
7120 Vejle Øst		117 m²388 m23-02-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Underager 13
7120 Vejle Øst		118 m²453 m10-07-20242.095.000 kr.17.754 kr./m²
Kornager 22
7120 Vejle Øst		118 m²475 m30-01-20241.950.000 kr.16.525 kr./m²
Alpevej 15
7120 Vejle Øst		125 m²546 m11-07-20243.100.000 kr.24.800 kr./m²
Husager 12
7120 Vejle Øst		112 m²201 m26-05-20242.120.000 kr.18.929 kr./m²
Underager 18
7120 Vejle Øst		129 m²403 m29-07-20262.100.000 kr.16.279 kr./m²
Strandgaardsvej 12
7120 Vejle Øst		119 m²684 m13-03-20253.975.000 kr.33.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden