Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Spættevej 7

Villa · 161 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.776 kr/m².1.908.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.021.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,35 pct. siden okt. 2020
453k894k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20201.680.000 kr.I dag · vores estimat2.021.839 kr.Markedet · 1992948.612 kr.Markedet · 1993452.732 kr.Markedet · 1994615.986 kr.Markedet · 1995731.745 kr.Markedet · 1996664.286 kr.Markedet · 1997632.569 kr.Markedet · 1998914.158 kr.Markedet · 19991.393.133 kr.Markedet · 20001.278.823 kr.Markedet · 20011.285.102 kr.Markedet · 20021.163.547 kr.Markedet · 20031.224.727 kr.Markedet · 20041.278.501 kr.Markedet · 20051.235.675 kr.Markedet · 20061.618.533 kr.Markedet · 20071.688.407 kr.Markedet · 20081.672.790 kr.Markedet · 20091.615.474 kr.Markedet · 20101.984.969 kr.Markedet · 20111.295.245 kr.Markedet · 20121.035.069 kr.Markedet · 20131.268.519 kr.Markedet · 20141.345.155 kr.Markedet · 20151.387.659 kr.Markedet · 20161.556.709 kr.Markedet · 20171.339.681 kr.Markedet · 20181.509.375 kr.Markedet · 20191.455.923 kr.Markedet · 20201.789.354 kr.Markedet · 20211.689.212 kr.Markedet · 20222.026.507 kr.Markedet · 20231.989.155 kr.Markedet · 20242.149.833 kr.Markedet · 20251.937.635 kr.Markedet · 20261.947.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2020 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 13
4760 Vordingborg		159 m²254 m06-03-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Stærevej 11
4760 Vordingborg		158 m²250 m03-07-20241.610.000 kr.10.190 kr./m²
Bakkegårdsvej 10
4760 Vordingborg		165 m²245 m05-08-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Sct.Clemensvej 74
4760 Vordingborg		164 m²359 m03-06-20241.585.000 kr.9.665 kr./m²
Stærevej 12
4760 Vordingborg		167 m²216 m02-07-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Granvej 56
4760 Vordingborg		158 m²386 m04-08-20251.135.000 kr.7.184 kr./m²
Poppelvej 17
4760 Vordingborg		153 m²398 m16-10-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Birkevej 8
4760 Vordingborg		164 m²668 m22-04-20251.845.000 kr.11.250 kr./m²
Sct.Clemensvej 80
4760 Vordingborg		172 m²297 m25-04-20251.565.000 kr.9.099 kr./m²
Lokesvej 3
4760 Vordingborg		158 m²852 m04-06-20241.800.000 kr.11.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden