Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Spættevej 11

Villa · 120 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.540 kr/m².1.352.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.525.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,64 pct. siden nov. 2006
337k666k995k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20061.275.000 kr.I dag · vores estimat1.525.351 kr.Markedet · 1992707.040 kr.Markedet · 1993337.440 kr.Markedet · 1994459.120 kr.Markedet · 1995545.400 kr.Markedet · 1996495.120 kr.Markedet · 1997471.480 kr.Markedet · 1998681.360 kr.Markedet · 19991.038.360 kr.Markedet · 2000953.160 kr.Markedet · 2001957.840 kr.Markedet · 2002867.240 kr.Markedet · 2003912.840 kr.Markedet · 2004952.920 kr.Markedet · 2005921.000 kr.Markedet · 20061.206.360 kr.Markedet · 20071.258.440 kr.Markedet · 20081.246.800 kr.Markedet · 20091.204.080 kr.Markedet · 20101.479.480 kr.Markedet · 2011965.400 kr.Markedet · 2012771.480 kr.Markedet · 2013945.480 kr.Markedet · 20141.002.600 kr.Markedet · 20151.034.280 kr.Markedet · 20161.160.280 kr.Markedet · 2017998.520 kr.Markedet · 20181.125.000 kr.Markedet · 20191.085.160 kr.Markedet · 20201.333.680 kr.Markedet · 20211.259.040 kr.Markedet · 20221.510.440 kr.Markedet · 20231.482.600 kr.Markedet · 20241.602.360 kr.Markedet · 20251.444.200 kr.Markedet · 20261.363.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2006 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.525.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevej 8
4760 Vordingborg		118 m²273 m05-06-20251.405.000 kr.11.907 kr./m²
Kløvervænget 10
4760 Vordingborg		118 m²612 m06-05-20251.400.000 kr.11.864 kr./m²
Poppelvej 1
4760 Vordingborg		125 m²513 m14-09-20251.620.000 kr.12.960 kr./m²
Rønnebærvej 3B
4760 Vordingborg		126 m²465 m09-09-20241.700.000 kr.13.492 kr./m²
Vægtervænget 7
4760 Vordingborg		116 m²613 m03-10-20261.040.000 kr.8.966 kr./m²
Tværvej 10
4760 Vordingborg		106 m²58 m02-02-2025885.000 kr.8.349 kr./m²
Ydunsvej 5
4760 Vordingborg		116 m²856 m23-07-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Sct.Clemensvej 37A
4760 Vordingborg		116 m²934 m25-07-20241.050.000 kr.9.052 kr./m²
Engvej 4
4760 Vordingborg		114 m²853 m17-08-20261.535.000 kr.13.465 kr./m²
Odinsvej 4
4760 Vordingborg		112 m²745 m08-11-20231.395.000 kr.12.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden