Spætmejsevej 14

Fritidshus · 97 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.351 kr/m².1.738.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpætmejsevej gns: 16.881 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 25.429 kr/m²-33,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.742.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,84 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spætmejsevej 9 4200 Slagelse	73 m²	26 m	07-01-2026	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Spættevej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	95 m²	251 m	13-07-2026	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Søkongevej 26, St Kongsmark 4200 Slagelse	100 m²	195 m	21-05-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Kongsmarkvej 93 4200 Slagelse	97 m²	489 m	25-06-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Sortmejsevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	99 m²	486 m	02-04-2024	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Strandskadevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	99 m²	506 m	01-12-2024	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Sortmejsevej 18, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	96 m²	679 m	15-01-2024	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Musvågevej 31, St Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	299 m	03-03-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Skovpibervej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	93 m²	605 m	14-06-2026	1.895.000 kr.	20.376 kr./m²
Nattergalevej 10, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	95 m²	880 m	10-02-2025	1.523.000 kr.	16.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu