Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Spækhuggeren 24

Villa · 179 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
754 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.095 kr/m².3.701.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpækhuggeren gns: 22.560 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²+45,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.977.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+511,86 pct. siden maj 2017
277k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. maj 2017650.000 kr.I dag · vores estimat3.977.087 kr.Markedet · 1992575.664 kr.Markedet · 1993652.097 kr.Markedet · 1994877.816 kr.Markedet · 1995930.263 kr.Markedet · 19961.062.723 kr.Markedet · 1997741.239 kr.Markedet · 1998329.360 kr.Markedet · 19991.498.051 kr.Markedet · 20001.197.689 kr.Markedet · 20011.035.873 kr.Markedet · 20021.443.635 kr.Markedet · 20031.246.377 kr.Markedet · 20041.399.064 kr.Markedet · 2005973.223 kr.Markedet · 20061.807.542 kr.Markedet · 20072.248.061 kr.Markedet · 20082.257.727 kr.Markedet · 20091.888.092 kr.Markedet · 20102.005.158 kr.Markedet · 20111.988.869 kr.Markedet · 20121.887.734 kr.Markedet · 20132.018.225 kr.Markedet · 20141.787.852 kr.Markedet · 20152.202.595 kr.Markedet · 20161.165.648 kr.Markedet · 20171.878.963 kr.Markedet · 20181.561.417 kr.Markedet · 20192.217.810 kr.Markedet · 20202.308.205 kr.Markedet · 20212.575.094 kr.Markedet · 20222.782.734 kr.Markedet · 20232.685.000 kr.Markedet · 20242.340.783 kr.Markedet · 20252.717.041 kr.Markedet · 20263.065.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2017 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.977.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spækhuggeren 30
8960 Randers SØ		180 m²71 m23-01-20253.995.000 kr.22.194 kr./m²
Spækhuggeren 16
8960 Randers SØ		166 m²102 m02-10-20243.745.000 kr.22.560 kr./m²
Spækhuggeren 8
8960 Randers SØ		155 m²121 m19-06-20253.650.000 kr.23.548 kr./m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²253 m17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²
Nordkaperen 33
8960 Randers SØ		186 m²369 m24-11-20244.382.500 kr.23.562 kr./m²
Lindelunden 42
8960 Randers SØ		175 m²542 m27-08-20253.825.000 kr.21.857 kr./m²
Sikavej 8
8960 Randers SØ		180 m²712 m15-06-20262.645.000 kr.14.694 kr./m²
Kaskelotten 18
8960 Randers SØ		192 m²219 m10-04-20254.575.000 kr.23.828 kr./m²
Lindelunden 48
8960 Randers SØ		175 m²632 m03-07-20253.925.000 kr.22.429 kr./m²
Gazellevej 5
8960 Randers SØ		171 m²511 m09-02-20252.375.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden