Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sortspættevej 24, Ll Kongsmark

Fritidshus · 55 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
897.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 55 m².1.077.725 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering969.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,08 pct. siden jun. 2015
114k421k728k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2015467.500 kr.14. aug. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat969.242 kr.Markedet · 1992153.175 kr.Markedet · 1993129.140 kr.Markedet · 1994168.740 kr.Markedet · 1995165.660 kr.Markedet · 1996168.520 kr.Markedet · 1997238.535 kr.Markedet · 1998220.605 kr.Markedet · 1999346.940 kr.Markedet · 2000305.965 kr.Markedet · 2001370.810 kr.Markedet · 2002622.490 kr.Markedet · 2003404.195 kr.Markedet · 2004577.060 kr.Markedet · 2005878.460 kr.Markedet · 2006767.085 kr.Markedet · 2007795.685 kr.Markedet · 2008699.985 kr.Markedet · 2009644.050 kr.Markedet · 2010864.270 kr.Markedet · 2011639.485 kr.Markedet · 2012388.080 kr.Markedet · 2013266.640 kr.Markedet · 2014618.750 kr.Markedet · 2015523.820 kr.Markedet · 2016510.455 kr.Markedet · 2017595.815 kr.Markedet · 2018654.885 kr.Markedet · 2019730.455 kr.Markedet · 2020964.590 kr.Markedet · 20211.048.575 kr.Markedet · 20221.070.025 kr.Markedet · 2023995.280 kr.Markedet · 20241.247.070 kr.Markedet · 20251.267.860 kr.Markedet · 20261.277.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
467.500 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
969.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2015jun.Solgt, familiehandel467.500 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhalsevej 6, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		56 m²88 m08-03-2026960.000 kr.17.143 kr./m²
Skovpibervej 12, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		55 m²289 m29-02-2024865.000 kr.15.727 kr./m²
Sløruglevej 1, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		55 m²404 m16-10-2024861.964 kr.15.672 kr./m²
Solsortevej 7, Kongsmark
4200 Slagelse		54 m²273 m03-06-2024825.000 kr.15.278 kr./m²
Sløruglevej 9, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		54 m²321 m02-11-20241.125.000 kr.20.833 kr./m²
Kongsmarkvej 198
4200 Slagelse		55 m²468 m19-12-20251.625.000 kr.29.545 kr./m²
Bysvalevej 10, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		52 m²164 m06-10-20241.000.000 kr.19.231 kr./m²
Rødhalsevej 14, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		59 m²44 m25-02-20261.870.000 kr.31.695 kr./m²
Sanglærkevej 4, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		60 m²91 m01-04-20261.245.000 kr.20.750 kr./m²
Dompapvej 7, St Kongsmark
4200 Slagelse		57 m²583 m11-01-2026935.000 kr.16.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden