Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sortmejsevej 8, Ll Kongsmark

Fritidshus · 74 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 74 m².1.450.030 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.384.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,54 pct. siden feb. 2026
153k566k979k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.384.164 kr.Markedet · 1992206.090 kr.Markedet · 1993173.752 kr.Markedet · 1994227.032 kr.Markedet · 1995222.888 kr.Markedet · 1996226.736 kr.Markedet · 1997320.938 kr.Markedet · 1998296.814 kr.Markedet · 1999466.792 kr.Markedet · 2000411.662 kr.Markedet · 2001498.908 kr.Markedet · 2002837.532 kr.Markedet · 2003543.826 kr.Markedet · 2004776.408 kr.Markedet · 20051.181.928 kr.Markedet · 20061.032.078 kr.Markedet · 20071.070.558 kr.Markedet · 2008941.798 kr.Markedet · 2009866.540 kr.Markedet · 20101.162.836 kr.Markedet · 2011860.398 kr.Markedet · 2012522.144 kr.Markedet · 2013358.752 kr.Markedet · 2014832.500 kr.Markedet · 2015704.776 kr.Markedet · 2016686.794 kr.Markedet · 2017801.642 kr.Markedet · 2018881.118 kr.Markedet · 2019982.794 kr.Markedet · 20201.297.812 kr.Markedet · 20211.410.810 kr.Markedet · 20221.439.670 kr.Markedet · 20231.339.104 kr.Markedet · 20241.677.876 kr.Markedet · 20251.705.848 kr.Markedet · 20261.719.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.384.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortmejsevej 6, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		86 m²20 m20-01-20261.350.000 kr.15.698 kr./m²
Sortmejsevej 24, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		62 m²194 m15-12-20251.530.000 kr.24.677 kr./m²
Sortmejsevej 19, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		87 m²154 m21-11-20232.195.000 kr.25.230 kr./m²
Sortmejsevej 18, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		96 m²126 m15-01-20242.100.000 kr.21.875 kr./m²
Sortmejsevej 1, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		99 m²72 m02-04-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²
Sortmejsevej 13, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		40 m²86 m29-05-2024755.000 kr.18.875 kr./m²
Sortmejsevej 14, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		133 m²76 m14-04-20241.650.000 kr.12.406 kr./m²
Tranevej 13, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		74 m²70 m20-05-20251.775.000 kr.23.986 kr./m²
Gærdesangervej 12
4200 Slagelse		74 m²284 m09-06-20252.155.000 kr.29.122 kr./m²
Gærdesangervej 8
4200 Slagelse		75 m²243 m23-01-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden