Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Sortenkærvej 38, Gadsbølle

Villa · 355 m² · bygget 1859

Om boligen

Villa på 355 m², grund på 23.094 m², 7 værelser, opført i 1859. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1859
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
355 m²
Samlet bygningsareal
427 m²
Bebygget areal
427 m²
Grundareal
23094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.623 kr/m².2.365.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk355 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.828.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,95 pct. siden mar. 2006
536k2,6M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20061.802.000 kr.I dag · vores estimat2.828.240 kr.Markedet · 19921.141.325 kr.Markedet · 1993773.900 kr.Markedet · 19941.311.015 kr.Markedet · 19951.601.050 kr.Markedet · 19961.659.625 kr.Markedet · 19971.594.305 kr.Markedet · 19981.768.965 kr.Markedet · 19992.363.590 kr.Markedet · 20001.977.705 kr.Markedet · 20011.703.645 kr.Markedet · 20022.754.445 kr.Markedet · 20032.016.400 kr.Markedet · 20042.387.020 kr.Markedet · 20051.901.735 kr.Markedet · 20063.051.935 kr.Markedet · 20072.773.260 kr.Markedet · 20083.286.235 kr.Markedet · 20092.650.075 kr.Markedet · 20102.986.260 kr.Markedet · 20113.169.795 kr.Markedet · 20122.492.810 kr.Markedet · 20133.020.695 kr.Markedet · 20142.156.625 kr.Markedet · 20152.728.175 kr.Markedet · 20163.006.140 kr.Markedet · 20172.565.940 kr.Markedet · 20182.524.050 kr.Markedet · 20194.109.480 kr.Markedet · 20203.128.970 kr.Markedet · 20214.271.005 kr.Markedet · 20223.668.215 kr.Markedet · 20233.610.350 kr.Markedet · 20243.682.770 kr.Markedet · 20253.794.950 kr.Markedet · 20265.114.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 355 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2006 · Alm. Salg
1.802.000 kr.
I dag · vores estimat
2.828.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.802.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roldvej 35, Rold
5492 Vissenbjerg		272 m²1,1 km30-01-20242.850.000 kr.10.478 kr./m²
Gadsbøllevej 47, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		214 m²983 m13-06-20242.635.000 kr.12.313 kr./m²
Middelfartvej 74
5492 Vissenbjerg		223 m²1,3 km29-02-20243.275.000 kr.14.686 kr./m²
Vanggårdsvej 7, Andebølle
5492 Vissenbjerg		178 m²720 m25-06-20261.497.500 kr.8.413 kr./m²
Møllevej 20
5492 Vissenbjerg		245 m²2,4 km31-07-20243.250.000 kr.13.265 kr./m²
Koelbjergvej 71, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		223 m²2,0 km21-12-20252.495.000 kr.11.188 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²2,4 km21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²2,4 km29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²1,8 km16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Trekantvej 12, Andebølle
5492 Vissenbjerg		195 m²2,1 km08-09-20251.950.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden