Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Sortedam Dossering 41C, 5. mf.

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
1963
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
4767 m²
Bebygget areal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.669 kr/m².3.635.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSortedam gns: 70.843 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.259.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortedam Dossering 41C, 3. mf
2200 København N		40 m²1 m17-09-20242.475.000 kr.61.875 kr./m²
Sortedam Dossering 41D, 5. mf
2200 København N		42 m²14 m17-08-20264.195.000 kr.99.881 kr./m²
Sortedam Dossering 41A, 4. th
2200 København N		50 m²25 m26-09-20243.610.000 kr.72.200 kr./m²
Sortedam Dossering 41A, 2. th
2200 København N		50 m²25 m20-07-20243.535.000 kr.70.700 kr./m²
Sortedam Dossering 41A, 5. th
2200 København N		50 m²25 m26-02-20243.275.000 kr.65.500 kr./m²
Sortedam Dossering 41C, 1. th
2200 København N		56 m²1 m29-07-20243.650.000 kr.65.179 kr./m²
Sortedam Dossering 41C, 1. tv
2200 København N		59 m²1 m18-09-20243.850.000 kr.65.254 kr./m²
Sortedam Dossering 41D, 2. th
2200 København N		60 m²14 m09-05-20254.516.000 kr.75.267 kr./m²
Sortedam Dossering 41D, 1. th
2200 København N		60 m²14 m08-07-20243.650.000 kr.60.833 kr./m²
Sortedam Dossering 41D, 4. th
2200 København N		60 m²14 m29-04-20243.600.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden