Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Sortebakken 3

Fritidshus · 166 m² · bygget 1929

Om boligen

Fritidshus på 166 m², grund på 1.266 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.202.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.479 kr/m².14.780.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.702.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,10 pct. siden mar. 2002
375k3,8M7,2M10,6M13,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20022.600.000 kr.I dag · vores estimat11.702.649 kr.Markedet · 1992812.404 kr.Markedet · 19931.078.004 kr.Markedet · 19942.112.682 kr.Markedet · 1995537.176 kr.Markedet · 19961.054.598 kr.Markedet · 1997728.740 kr.Markedet · 19981.125.480 kr.Markedet · 19992.202.986 kr.Markedet · 2000787.504 kr.Markedet · 20011.210.472 kr.Markedet · 20022.600.058 kr.Markedet · 20031.861.358 kr.Markedet · 20042.812.704 kr.Markedet · 20052.425.924 kr.Markedet · 20064.691.658 kr.Markedet · 20076.403.118 kr.Markedet · 20086.496.908 kr.Markedet · 20093.527.500 kr.Markedet · 20102.752.280 kr.Markedet · 20115.231.158 kr.Markedet · 20122.502.284 kr.Markedet · 20134.274.334 kr.Markedet · 20144.908.288 kr.Markedet · 20154.405.308 kr.Markedet · 20163.615.148 kr.Markedet · 20173.710.598 kr.Markedet · 20184.916.090 kr.Markedet · 20195.096.532 kr.Markedet · 20205.586.232 kr.Markedet · 20218.656.402 kr.Markedet · 20227.374.550 kr.Markedet · 20239.957.344 kr.Markedet · 202410.981.564 kr.Markedet · 202510.054.620 kr.Markedet · 20269.425.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.702.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortebakken 4
3220 Tisvildeleje		228 m²54 m28-12-202343.500.000 kr.190.789 kr./m²
Julsgårdsvej 35A
3220 Tisvildeleje		168 m²140 m02-02-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Vængevej 43
3220 Tisvildeleje		156 m²248 m23-10-202430.750.000 kr.197.115 kr./m²
Hegnsvej 24
3220 Tisvildeleje		160 m²596 m21-06-20246.950.000 kr.43.438 kr./m²
Slugtvej 1
3220 Tisvildeleje		151 m²746 m06-07-202513.500.000 kr.89.404 kr./m²
Dyrekærskellet 3
3220 Tisvildeleje		176 m²1,0 km29-07-20249.200.000 kr.52.273 kr./m²
Strandbakkevej 15
3220 Tisvildeleje		189 m²585 m11-05-202513.500.000 kr.71.429 kr./m²
Solvangsvej 7
3220 Tisvildeleje		135 m²424 m22-05-20267.900.000 kr.58.519 kr./m²
Ved Gærdet 4
3220 Tisvildeleje		143 m²980 m26-11-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Nordre Strandvej 3
3220 Tisvildeleje		160 m²2,1 km08-06-20258.700.000 kr.54.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden