Sortebærdalen 71, Houvig

Fritidshus · 70 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.014 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 27.014 kr/m² × 70 m².1.890.980 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.255.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,60 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.255.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortebærdalen 55, Houvig 6950 Ringkøbing	74 m²	95 m	30-01-2025	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²
Sortebærdalen 73, Houvig 6950 Ringkøbing	65 m²	43 m	17-06-2025	2.250.000 kr.	34.615 kr./m²
Sortebærdalen 3, Houvig 6950 Ringkøbing	65 m²	229 m	30-04-2026	1.890.000 kr.	29.077 kr./m²
Sortebærdalen 5, Houvig 6950 Ringkøbing	62 m²	197 m	13-06-2026	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Sortebærdalen 1, Houvig 6950 Ringkøbing	78 m²	268 m	18-02-2024	1.750.000 kr.	22.436 kr./m²
Sortebærdalen 10, Houvig 6950 Ringkøbing	97 m²	230 m	25-10-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²
Sortebærdalen 15, Houvig 6950 Ringkøbing	107 m²	109 m	11-02-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Sortebærdalen 51, Houvig 6950 Ringkøbing	118 m²	47 m	14-10-2024	3.020.000 kr.	25.593 kr./m²
Sortebærdalen 23, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	90 m	02-03-2025	2.625.000 kr.	21.875 kr./m²
Sortebærdalen 7, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	179 m	12-01-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu