Sortebærdalen 55, Houvig

Fritidshus · 74 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 74 m².1.993.856 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.346.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,65 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
1. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.346.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2020majEjerskifte1.325.000 kr.
1985Bygget
1983dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortebærdalen 71, Houvig 6950 Ringkøbing	70 m²	95 m	26-08-2025	1.840.000 kr.	26.286 kr./m²
Sortebærdalen 1, Houvig 6950 Ringkøbing	78 m²	364 m	18-02-2024	1.750.000 kr.	22.436 kr./m²
Sortebærdalen 63 6950 Ringkøbing	82 m²	103 m	17-07-2026	3.095.000 kr.	37.744 kr./m²
Sortebærdalen 73, Houvig 6950 Ringkøbing	65 m²	120 m	17-06-2025	2.250.000 kr.	34.615 kr./m²
Sortebærdalen 3, Houvig 6950 Ringkøbing	65 m²	324 m	30-04-2026	1.890.000 kr.	29.077 kr./m²
Sortebærdalen 5, Houvig 6950 Ringkøbing	62 m²	292 m	13-06-2026	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Sortebærdalen 10, Houvig 6950 Ringkøbing	97 m²	167 m	25-10-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²
Sortebærdalen 15, Houvig 6950 Ringkøbing	107 m²	195 m	11-02-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Sortebærdalen 51, Houvig 6950 Ringkøbing	118 m²	68 m	14-10-2024	3.020.000 kr.	25.593 kr./m²
Sortebærdalen 23, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	184 m	02-03-2025	2.625.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu