Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Sortebærdalen 3, Houvig

Fritidshus · 65 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.311 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
2311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 27.014 kr/m² × 65 m².1.755.910 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.946.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,00 pct. siden apr. 2004
161k621k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2004690.000 kr.16. sep. 20201.200.500 kr.30. sep. 20201.200.500 kr.10. maj 20261.890.000 kr.I dag · vores estimat1.946.788 kr.Markedet · 1992254.215 kr.Markedet · 1993251.745 kr.Markedet · 1994335.465 kr.Markedet · 1995366.535 kr.Markedet · 1996309.075 kr.Markedet · 1997458.835 kr.Markedet · 1998467.220 kr.Markedet · 1999316.550 kr.Markedet · 2000579.540 kr.Markedet · 2001595.205 kr.Markedet · 2002429.000 kr.Markedet · 2003732.615 kr.Markedet · 2004682.565 kr.Markedet · 2005734.110 kr.Markedet · 20061.126.905 kr.Markedet · 20071.232.790 kr.Markedet · 20081.309.425 kr.Markedet · 2009791.115 kr.Markedet · 20101.050.530 kr.Markedet · 2011945.425 kr.Markedet · 20121.023.750 kr.Markedet · 2013959.400 kr.Markedet · 2014999.375 kr.Markedet · 20151.037.465 kr.Markedet · 20161.055.340 kr.Markedet · 20171.033.825 kr.Markedet · 20181.149.915 kr.Markedet · 2019861.770 kr.Markedet · 20201.553.565 kr.Markedet · 20211.423.175 kr.Markedet · 20221.709.045 kr.Markedet · 20231.516.645 kr.Markedet · 20241.629.030 kr.Markedet · 20251.715.610 kr.Markedet · 20261.895.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
690.000 kr.
16. sep. 2020 · Alm. Salg
1.200.500 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.200.500 kr.
10. maj 2026 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.890.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.200.500 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.200.500 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte690.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortebærdalen 73, Houvig
6950 Ringkøbing		65 m²211 m17-06-20252.250.000 kr.34.615 kr./m²
Sortebærdalen 5, Houvig
6950 Ringkøbing		62 m²35 m13-06-20262.275.000 kr.36.694 kr./m²
Sortebærdalen 71, Houvig
6950 Ringkøbing		70 m²229 m26-08-20251.840.000 kr.26.286 kr./m²
Sortebærdalen 55, Houvig
6950 Ringkøbing		74 m²324 m30-01-20252.200.000 kr.29.730 kr./m²
Sortebærdalen 1, Houvig
6950 Ringkøbing		78 m²42 m18-02-20241.750.000 kr.22.436 kr./m²
Sortebærdalen 10, Houvig
6950 Ringkøbing		97 m²427 m25-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Sortebærdalen 15, Houvig
6950 Ringkøbing		107 m²159 m11-02-20263.500.000 kr.32.710 kr./m²
Sortebærdalen 51, Houvig
6950 Ringkøbing		118 m²267 m14-10-20243.020.000 kr.25.593 kr./m²
Sortebærdalen 7, Houvig
6950 Ringkøbing		120 m²66 m12-01-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Sortebærdalen 23, Houvig
6950 Ringkøbing		120 m²140 m02-03-20252.625.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden