Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Sortebærdalen 5, Houvig

Fritidshus · 62 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.457 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
2457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
934.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 27.014 kr/m² × 62 m².1.674.868 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2457 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.840.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,10 pct. siden mar. 2003
153k684k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020247. mar. 2003740.000 kr.31. okt. 20191.274.500 kr.12. jun. 20262.275.000 kr.I dag · vores estimat1.840.455 kr.Markedet · 1992242.482 kr.Markedet · 1993240.126 kr.Markedet · 1994319.982 kr.Markedet · 1995349.618 kr.Markedet · 1996294.810 kr.Markedet · 1997437.658 kr.Markedet · 1998445.656 kr.Markedet · 1999301.940 kr.Markedet · 2000552.792 kr.Markedet · 2001567.734 kr.Markedet · 2002409.200 kr.Markedet · 2003698.802 kr.Markedet · 2004651.062 kr.Markedet · 2005700.228 kr.Markedet · 20061.074.894 kr.Markedet · 20071.175.892 kr.Markedet · 20081.248.990 kr.Markedet · 2009754.602 kr.Markedet · 20101.002.044 kr.Markedet · 2011901.790 kr.Markedet · 2012976.500 kr.Markedet · 2013915.120 kr.Markedet · 2014953.250 kr.Markedet · 2015989.582 kr.Markedet · 20161.006.632 kr.Markedet · 2017986.110 kr.Markedet · 20181.096.842 kr.Markedet · 2019821.996 kr.Markedet · 20201.481.862 kr.Markedet · 20211.357.490 kr.Markedet · 20221.630.166 kr.Markedet · 20231.446.646 kr.Markedet · 20241.553.844 kr.Markedet · 20251.636.428 kr.Markedet · 20261.808.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2003 · Alm. Salg
740.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.274.500 kr.
12. jun. 2026 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.274.500 kr.
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte740.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortebærdalen 3, Houvig
6950 Ringkøbing		65 m²35 m30-04-20261.890.000 kr.29.077 kr./m²
Sortebærdalen 73, Houvig
6950 Ringkøbing		65 m²183 m17-06-20252.250.000 kr.34.615 kr./m²
Sortebærdalen 71, Houvig
6950 Ringkøbing		70 m²197 m26-08-20251.840.000 kr.26.286 kr./m²
Sortebærdalen 55, Houvig
6950 Ringkøbing		74 m²292 m30-01-20252.200.000 kr.29.730 kr./m²
Sortebærdalen 1, Houvig
6950 Ringkøbing		78 m²72 m18-02-20241.750.000 kr.22.436 kr./m²
Sortebærdalen 10, Houvig
6950 Ringkøbing		97 m²402 m25-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Sortebærdalen 15, Houvig
6950 Ringkøbing		107 m²125 m11-02-20263.500.000 kr.32.710 kr./m²
Sortebærdalen 51, Houvig
6950 Ringkøbing		118 m²234 m14-10-20243.020.000 kr.25.593 kr./m²
Sortebærdalen 7, Houvig
6950 Ringkøbing		120 m²34 m12-01-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Sortebærdalen 23, Houvig
6950 Ringkøbing		120 m²110 m02-03-20252.625.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden