Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8670 Låsby

Sorringvej 1

Landejendom · 156 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 133.788 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
133788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.177 kr/m².2.333.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)133788 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.971.382 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,89 pct. siden feb. 2024
792k6,8M12,9M19,0M25,0M19951998200120082015201720212024202614. feb. 20242.760.000 kr.I dag · vores estimat3.971.382 kr.Markedet · 1995792.168 kr.Markedet · 19971.068.288 kr.Markedet · 19981.912.248 kr.Markedet · 19991.154.868 kr.Markedet · 20011.299.948 kr.Markedet · 20031.249.560 kr.Markedet · 20083.867.084 kr.Markedet · 20124.042.428 kr.Markedet · 20153.446.040 kr.Markedet · 20161.350.024 kr.Markedet · 20173.700.788 kr.Markedet · 202025.004.148 kr.Markedet · 20214.506.684 kr.Markedet · 20223.120.156 kr.Markedet · 20242.084.628 kr.Markedet · 20252.503.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (landejendom)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
I dag · vores estimat
3.971.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, andet2.760.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsrodvej 52
8670 Låsby		152 m²2,2 km20-11-20242.450.000 kr.16.118 kr./m²
Østerskovvej 30
8670 Låsby		146 m²2,0 km28-01-20241.951.000 kr.13.363 kr./m²
Østerskovvej 40
8670 Låsby		162 m²2,3 km12-10-20252.600.000 kr.16.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden