Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Sorrentovej 17, st. tv.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1941. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1941
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
870 m²
Bebygget areal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.106 kr/m².2.912.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSorrentovej gns: 56.932 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.804.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorrentovej 17, 2. tv
2300 København S		52 m²0 m06-05-20252.745.000 kr.52.788 kr./m²
Sorrentovej 15, 1. th
2300 København S		52 m²37 m15-02-20242.325.000 kr.44.712 kr./m²
Sorrentovej 11, 2. tv
2300 København S		52 m²62 m28-09-20253.216.000 kr.61.846 kr./m²
Sorrentovej 16, st. tv
2300 København S		52 m²83 m31-07-20263.025.000 kr.58.173 kr./m²
Sorrentovej 16, st. tv
2300 København S		52 m²83 m19-03-20263.025.000 kr.58.173 kr./m²
Sorrentovej 16, 2. th
2300 København S		52 m²83 m09-10-20253.200.000 kr.61.538 kr./m²
Sorrentovej 16, 1. th
2300 København S		52 m²83 m23-06-20252.905.000 kr.55.865 kr./m²
Sorrentovej 14, 2. tv
2300 København S		52 m²96 m03-02-20263.295.000 kr.63.365 kr./m²
Sorrentovej 8, 2. tv
2300 København S		52 m²154 m28-09-20252.895.000 kr.55.673 kr./m²
Sorrentovej 10, 1. tv
2300 København S		51 m²141 m06-02-20252.495.000 kr.48.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden