Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Sorøvej 17

Villa · 194 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 394 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.558 kr/m².3.383.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSorøvej gns: 16.278 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.049.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,91 pct. siden apr. 2022
784k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.775.000 kr.I dag · vores estimat3.049.874 kr.Markedet · 1992790.550 kr.Markedet · 1993873.000 kr.Markedet · 1994942.646 kr.Markedet · 1995866.598 kr.Markedet · 19961.034.020 kr.Markedet · 19971.029.946 kr.Markedet · 19981.123.260 kr.Markedet · 19991.250.524 kr.Markedet · 20001.273.804 kr.Markedet · 20011.277.490 kr.Markedet · 20021.373.132 kr.Markedet · 20031.283.310 kr.Markedet · 20041.230.154 kr.Markedet · 20051.443.360 kr.Markedet · 20061.654.238 kr.Markedet · 20071.886.068 kr.Markedet · 20082.206.944 kr.Markedet · 20091.877.338 kr.Markedet · 20101.750.850 kr.Markedet · 20112.088.798 kr.Markedet · 20121.720.004 kr.Markedet · 20132.137.880 kr.Markedet · 20141.864.534 kr.Markedet · 20152.138.656 kr.Markedet · 20162.043.014 kr.Markedet · 20171.730.868 kr.Markedet · 20182.249.042 kr.Markedet · 20192.087.052 kr.Markedet · 20202.500.854 kr.Markedet · 20212.694.466 kr.Markedet · 20222.908.836 kr.Markedet · 20232.754.800 kr.Markedet · 20242.809.896 kr.Markedet · 20252.531.506 kr.Markedet · 20262.549.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.049.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 22
7400 Herning		143 m²82 m25-03-20241.862.500 kr.13.024 kr./m²
Sorøvej 20
7400 Herning		139 m²71 m19-05-20253.495.000 kr.25.144 kr./m²
Sorøvej 3
7400 Herning		98 m²94 m03-12-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12
7400 Herning		199 m²378 m19-10-20253.395.000 kr.17.060 kr./m²
Sjællandsgade 82
7400 Herning		183 m²157 m08-07-20243.115.000 kr.17.022 kr./m²
Køgevej 20
7400 Herning		204 m²200 m05-10-20254.650.000 kr.22.794 kr./m²
Holbækvej 36
7400 Herning		200 m²478 m05-02-20241.625.000 kr.8.125 kr./m²
Th. Nielsens Gade 16
7400 Herning		191 m²603 m07-04-20245.300.000 kr.27.749 kr./m²
Th. Nielsens Gade 31
7400 Herning		199 m²521 m11-11-20254.450.000 kr.22.362 kr./m²
Køgevej 15
7400 Herning		180 m²165 m21-06-20253.950.000 kr.21.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden