Soren Tjenersvej 1A

Villa · 129 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 644 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.367 kr/m².3.021.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSoren gns: 27.019 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²+45,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.752.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,09 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.752.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
1997Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soren Tjenersvej 9 9492 Blokhus	118 m²	131 m	17-04-2024	2.925.000 kr.	24.788 kr./m²
Soren Tjenersvej 2 9492 Blokhus	84 m²	25 m	26-03-2025	2.457.000 kr.	29.250 kr./m²
Holstvej 11 9492 Blokhus	133 m²	88 m	28-06-2026	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Clemmi Falk Vej 13 9492 Blokhus	132 m²	171 m	27-06-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Sønder I By 22 9492 Blokhus	132 m²	175 m	10-08-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Sønder I By 26 9492 Blokhus	133 m²	128 m	08-07-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Klitgaardsvej 21 9492 Blokhus	130 m²	514 m	27-05-2025	3.950.000 kr.	30.385 kr./m²
Holstvej 18 9492 Blokhus	136 m²	180 m	02-04-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Ferren Syd 104 9492 Blokhus	130 m²	587 m	20-04-2026	3.940.000 kr.	30.308 kr./m²
Toldbodvej 5 9492 Blokhus	124 m²	368 m	02-07-2026	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu