Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Sophievej 3

Villa · 124 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.349 kr/m².2.753.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.318.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,94 pct. siden apr. 2019
488k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.500.000 kr.14. sep. 20212.725.000 kr.I dag · vores estimat2.318.005 kr.Markedet · 1992488.064 kr.Markedet · 1993560.480 kr.Markedet · 1994589.124 kr.Markedet · 1995638.600 kr.Markedet · 1996752.308 kr.Markedet · 1997952.320 kr.Markedet · 1998920.328 kr.Markedet · 1999824.104 kr.Markedet · 2000811.332 kr.Markedet · 2001893.668 kr.Markedet · 2002945.748 kr.Markedet · 2003908.796 kr.Markedet · 20041.005.392 kr.Markedet · 20051.033.788 kr.Markedet · 20061.223.012 kr.Markedet · 20071.543.180 kr.Markedet · 20081.990.696 kr.Markedet · 20091.638.536 kr.Markedet · 20101.452.784 kr.Markedet · 20111.861.240 kr.Markedet · 20121.606.792 kr.Markedet · 20131.896.456 kr.Markedet · 20141.599.228 kr.Markedet · 20151.627.004 kr.Markedet · 20161.707.232 kr.Markedet · 20172.188.972 kr.Markedet · 20181.722.856 kr.Markedet · 20191.686.524 kr.Markedet · 20202.015.000 kr.Markedet · 20212.325.000 kr.Markedet · 20222.097.212 kr.Markedet · 20232.541.380 kr.Markedet · 20242.306.648 kr.Markedet · 20252.266.100 kr.Markedet · 20262.146.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophievej 6
6700 Esbjerg		120 m²28 m13-02-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Torvegade 97
6700 Esbjerg		124 m²411 m02-05-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Nørrebrogade 3
6700 Esbjerg		129 m²189 m29-10-20242.215.000 kr.17.171 kr./m²
Edelsvej 30
6700 Esbjerg		126 m²406 m19-08-20253.150.000 kr.25.000 kr./m²
Nørrebrogade 72
6700 Esbjerg		131 m²87 m22-06-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Frihedsvej 11
6700 Esbjerg		116 m²139 m14-12-20252.800.000 kr.24.138 kr./m²
Peder Gydes Vej 40
6700 Esbjerg		122 m²528 m25-05-20254.050.000 kr.33.197 kr./m²
Peder Gydes Vej 47
6700 Esbjerg		126 m²594 m10-09-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²
Nørrebrogade 64
6700 Esbjerg		114 m²105 m15-01-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²
Torvegade 194
6700 Esbjerg		124 m²765 m31-08-20263.648.000 kr.29.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden