Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sophievej 23, Strib

Villa · 154 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 154 m².3.019.016 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.846.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,42 pct. siden jun. 2025
391k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat2.846.399 kr.Markedet · 1992542.388 kr.Markedet · 1993742.280 kr.Markedet · 1994687.456 kr.Markedet · 1995629.090 kr.Markedet · 1996391.160 kr.Markedet · 1997881.496 kr.Markedet · 19981.111.572 kr.Markedet · 1999841.610 kr.Markedet · 20001.428.504 kr.Markedet · 20011.183.182 kr.Markedet · 20021.438.514 kr.Markedet · 20031.338.568 kr.Markedet · 20041.299.144 kr.Markedet · 20051.300.838 kr.Markedet · 20061.806.420 kr.Markedet · 20071.644.566 kr.Markedet · 20082.413.488 kr.Markedet · 20091.800.876 kr.Markedet · 20102.015.398 kr.Markedet · 20111.928.388 kr.Markedet · 20121.811.810 kr.Markedet · 20131.893.276 kr.Markedet · 20141.969.660 kr.Markedet · 20151.796.718 kr.Markedet · 20161.902.362 kr.Markedet · 20171.799.028 kr.Markedet · 20182.186.492 kr.Markedet · 20192.060.212 kr.Markedet · 20202.350.656 kr.Markedet · 20212.560.712 kr.Markedet · 20222.643.410 kr.Markedet · 20232.769.074 kr.Markedet · 20242.910.908 kr.Markedet · 20252.831.752 kr.Markedet · 20263.085.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.846.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophievej 6, Strib
5500 Middelfart		114 m²114 m01-08-20252.900.000 kr.25.439 kr./m²
Sophievej 13, Strib
5500 Middelfart		219 m²58 m07-07-20242.350.000 kr.10.731 kr./m²
Kåsvænget 21, Strib
5500 Middelfart		152 m²357 m18-06-20262.150.000 kr.14.145 kr./m²
Idrætsvej 8, Strib
5500 Middelfart		157 m²311 m02-09-20263.900.000 kr.24.841 kr./m²
Øster Alle 42, Strib
5500 Middelfart		148 m²242 m19-02-20264.175.000 kr.28.209 kr./m²
Øster Alle 15, Strib
5500 Middelfart		158 m²426 m07-05-20243.151.000 kr.19.943 kr./m²
Søborgvej 8, Strib
5500 Middelfart		156 m²578 m19-01-20262.940.000 kr.18.846 kr./m²
Strandvejen 244, Strib
5500 Middelfart		142 m²67 m07-03-20243.520.000 kr.24.789 kr./m²
Kåsvænget 41, Strib
5500 Middelfart		158 m²488 m06-08-20241.850.000 kr.11.709 kr./m²
Vestergade 90, Strib
5500 Middelfart		146 m²284 m24-07-20242.415.000 kr.16.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden