Sophievej 2, Strib

Villa · 129 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 476 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 107 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 129 m².2.528.916 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.486.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,25 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.139.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerskifte2.139.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sophievej 6, Strib 5500 Middelfart	114 m²	39 m	01-08-2025	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Sophievej 23, Strib 5500 Middelfart	154 m²	152 m	27-01-2025	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²
Sophievej 13, Strib 5500 Middelfart	219 m²	94 m	07-07-2024	2.350.000 kr.	10.731 kr./m²
Vestergade 83, Strib 5500 Middelfart	130 m²	81 m	02-03-2026	1.537.000 kr.	11.823 kr./m²
Øster Alle 65, Strib 5500 Middelfart	130 m²	210 m	16-02-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Vestergade 74, Strib 5500 Middelfart	125 m²	43 m	18-01-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Skolevej 1, Strib 5500 Middelfart	126 m²	157 m	06-08-2024	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Kåsvænget 6, Strib 5500 Middelfart	127 m²	281 m	15-05-2025	2.685.000 kr.	21.142 kr./m²
Rørkærsvej 14, Strib 5500 Middelfart	136 m²	77 m	04-04-2025	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Øster Alle 17 5500 Middelfart	125 m²	293 m	28-05-2026	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu