Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Sondrupvej 135, Sondrup

Villa · 157 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.092 m², 4 værelser, opført i 1830. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1830
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.631 kr/m².1.996.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.172.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,15 pct. siden jun. 2023
93k1,8M3,4M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.300.000 kr.I dag · vores estimat2.172.980 kr.Markedet · 1992807.137 kr.Markedet · 1993544.319 kr.Markedet · 1994460.481 kr.Markedet · 1995552.012 kr.Markedet · 1996694.254 kr.Markedet · 1997699.278 kr.Markedet · 19981.230.095 kr.Markedet · 19991.058.808 kr.Markedet · 20001.555.242 kr.Markedet · 2001222.626 kr.Markedet · 20021.157.404 kr.Markedet · 2003206.455 kr.Markedet · 2004730.364 kr.Markedet · 20051.242.027 kr.Markedet · 20061.415.512 kr.Markedet · 20071.916.342 kr.Markedet · 20081.183.152 kr.Markedet · 20092.124.681 kr.Markedet · 20101.633.585 kr.Markedet · 2011556.251 kr.Markedet · 201292.630 kr.Markedet · 20131.211.883 kr.Markedet · 2014710.268 kr.Markedet · 20151.519.917 kr.Markedet · 20162.068.789 kr.Markedet · 20173.397.009 kr.Markedet · 20181.787.916 kr.Markedet · 20191.339.367 kr.Markedet · 20202.242.902 kr.Markedet · 20211.747.253 kr.Markedet · 20222.065.806 kr.Markedet · 20233.299.983 kr.Markedet · 20241.200.893 kr.Markedet · 20251.702.665 kr.Markedet · 20261.791.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sondrupvej 119, Sondrup
8350 Hundslund		194 m²260 m30-05-20253.550.000 kr.18.299 kr./m²
Sondrupvej 8
8350 Hundslund		212 m²3,9 km21-08-20241.095.000 kr.5.165 kr./m²
Skablundvej 30, Skablund
8350 Hundslund		182 m²1,2 km14-04-20241.600.000 kr.8.791 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²3,7 km01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²3,1 km16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²3,8 km13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²3,5 km09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²3,7 km27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²3,8 km16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Vads Møllevej 11, Sondrup
8350 Hundslund		100 m²2,0 km03-12-2025580.000 kr.5.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden