Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Sondrupvej 127, Sondrup

Villa · 123 m² · bygget 1881

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.139 m², 3 værelser, opført i 1881, renoveret i 1996. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.297 kr/m².1.950.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.749.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sondrupvej 119, Sondrup
8350 Hundslund		194 m²101 m30-05-20253.550.000 kr.18.299 kr./m²
Sondrupvej 8
8350 Hundslund		212 m²3,7 km21-08-20241.095.000 kr.5.165 kr./m²
Vads Møllevej 11, Sondrup
8350 Hundslund		100 m²1,9 km03-12-2025580.000 kr.5.800 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²2,9 km16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²3,6 km30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Søndervej 3
8350 Hundslund		110 m²3,5 km17-03-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²3,9 km28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²3,6 km27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²3,7 km16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Skablundvej 30, Skablund
8350 Hundslund		182 m²1,1 km14-04-20241.600.000 kr.8.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden