Sondrupvej 125, Sondrup

Villa · 148 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.545 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 2017. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.653 kr/m².1.961.300 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.905.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,40 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2015jul.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1989Bygget
1983jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sondrupvej 119, Sondrup 8350 Hundslund	194 m²	77 m	30-05-2025	3.550.000 kr.	18.299 kr./m²
Sondrupvej 8 8350 Hundslund	212 m²	3,7 km	21-08-2024	1.095.000 kr.	5.165 kr./m²
Skablundvej 30, Skablund 8350 Hundslund	182 m²	1,1 km	14-04-2024	1.600.000 kr.	8.791 kr./m²
Torupvej 49, Torup 8350 Hundslund	140 m²	2,9 km	16-05-2026	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Torupvej 4 8350 Hundslund	140 m²	3,5 km	27-05-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Vestervang 6 8350 Hundslund	140 m²	3,7 km	16-06-2025	1.035.000 kr.	7.393 kr./m²
Søndervej 40 8350 Hundslund	161 m²	3,5 km	01-09-2025	1.685.000 kr.	10.466 kr./m²
Søndervej 44 8350 Hundslund	133 m²	3,5 km	30-10-2025	1.298.000 kr.	9.759 kr./m²
Vads Møllevej 11, Sondrup 8350 Hundslund	100 m²	1,9 km	03-12-2025	580.000 kr.	5.800 kr./m²
Søndervej 31 8350 Hundslund	165 m²	3,6 km	13-10-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu