Sommervej 6, Jørgensø Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 453 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.716 kr/m² × 60 m².1.662.960 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.499.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,33 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1995 · Alm. Salg: 260.000 kr.
30. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.710.000 kr.
jul.Ejerskifte
2007jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1995jul.Ejerskifte260.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 2, Jørgensø Strand 5450 Otterup	63 m²	23 m	08-03-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Strandbyvej 44, Jørgensø Strand 5450 Otterup	60 m²	312 m	14-05-2025	1.154.000 kr.	19.233 kr./m²
Ferievej 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	65 m²	93 m	21-12-2023	1.029.000 kr.	15.831 kr./m²
Strandbyvej 9, Jørgensø Strand 5450 Otterup	54 m²	433 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Strandbyvej 25, Jørgensø Strand 5450 Otterup	67 m²	342 m	04-09-2024	2.842.500 kr.	42.425 kr./m²
Solskinsvej 8, Jørgensø Strand 5450 Otterup	69 m²	149 m	02-09-2026	1.930.000 kr.	27.971 kr./m²
Solskinsvej 4, Jørgensø Strand 5450 Otterup	51 m²	150 m	06-05-2025	935.000 kr.	18.333 kr./m²
Bjørnegyden 19, Kristiansminde 5450 Otterup	63 m²	1,2 km	15-12-2025	3.200.000 kr.	50.794 kr./m²
Krusesvej 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	1,6 km	19-06-2024	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Ferievej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	72 m²	56 m	17-06-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu