Prisvurdering · 5450 Otterup
Landejendom · 245 m² · bygget 1852
Landejendom på 245 m², grund på 48.997 m², 6 værelser, opført i 1852, renoveret i 2019. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.490.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 88% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.490.000 kr / Estimat: 3.442.511 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)
Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Bårdesøvej 171, Jørgensø 5450 Otterup | 210 m² | 1,7 km | 01-02-2024 | 20.450.000 kr. | 97.381 kr./m² |
| Bårdesøvej 74, Bårdesø 5450 Otterup | 312 m² | 1,8 km | 11-10-2023 | 2.600.000 kr. | 8.333 kr./m² |
| Fruerlundsvej 5, Agernæs 5450 Otterup | 203 m² | 3,4 km | 11-01-2025 | 2.550.000 kr. | 12.562 kr./m² |
| Egensevej 41, Egense Mark 5450 Otterup | 220 m² | 4,6 km | 09-07-2024 | 5.900.000 kr. | 26.818 kr./m² |
| Krogsbøllevej 33, Vellinge 5450 Otterup | 176 m² | 3,6 km | 30-07-2025 | 4.700.000 kr. | 26.705 kr./m² |
| Bederslev 48, Bederslev 5450 Otterup | 255 m² | 5,9 km | 18-09-2024 | 9.660.000 kr. | 37.882 kr./m² |
| Kørupvej 18A, Kørup 5450 Otterup | 272 m² | 5,9 km | 08-10-2025 | 41.705.000 kr. | 153.327 kr./m² |
| Flyvesandsvej 12, Egeby 5450 Otterup | 200 m² | 5,6 km | 09-03-2025 | 2.510.000 kr. | 12.550 kr./m² |
| Gl Kappendrupvej 61 5450 Otterup | 250 m² | 7,4 km | 21-07-2025 | 4.026.000 kr. | 16.104 kr./m² |
| Roerslevvej 30, Roerslev 5450 Otterup | 215 m² | 6,6 km | 01-10-2025 | 10.205.000 kr. | 47.465 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBjørnegyden 29, Kristiansminde5450 Otterup · 0,2 km væk90 m² 4 vær. 19631.995.000 kr.22.167 kr/m² · 252 dage på markedet
Til salgSitkavænget 1, Tørresø Strand5450 Otterup · 0,2 km væk90 m² 4 vær. 19701.695.000 kr.18.833 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgSitkavænget 6, Tørresø Strand5450 Otterup · 0,3 km væk107 m² 5 vær. 19691.495.000 kr.13.972 kr/m² · 221 dage på markedet
Til salgPræstegyden 1, Kristiansminde5450 Otterup · 0,3 km væk88 m² 3 vær. 20102.250.000 kr.25.568 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgPræstegyden 7, Kristiansminde5450 Otterup · 0,3 km væk87 m² 4 vær. 20112.395.000 kr.27.529 kr/m² · 116 dage på markedet
Til salgDegnegyden 2A, Kristiansminde5450 Otterup · 0,4 km væk67 m² 3 vær. 1927895.000 kr.13.358 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgJohs Jensen Vænget 11, Kristiansminde5450 Otterup · 0,5 km væk85 m² 3 vær. 19811.880.000 kr.22.118 kr/m² · 135 dage på markedet
Til salgG2Granvænget 38, Tofteløkken5450 Otterup · 0,6 km væk68 m² 4 vær. 19721.975.000 kr.29.044 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgSolskinsvej 1, Jørgensø Strand5450 Otterup · 1,1 km væk59 m² 5 vær. 19501.597.000 kr.27.068 kr/m² · 190 dage på markedet
Til salgStrandbyvej 9, Jørgensø Strand5450 Otterup · 1,5 km væk54 m² 4 vær. 19891.745.000 kr.32.315 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgLiljeparken 4, Jørgensø Strand5450 Otterup · 1,5 km væk69 m² 4 vær. 19733.495.000 kr.50.652 kr/m² · 114 dage på markedet
Til salgLiljeparken 3, Jørgensø Strand5450 Otterup · 1,6 km væk108 m² 6 vær. 19772.750.000 kr.25.463 kr/m² · 542 dage på markedet
eStatic